Prodej bytu 2+kk 41 m²
O nemovitosti
Ateliér 40,9 m² s mezipatrem – Opava, Nákladní 41a (rekonstrukce 2026) Nabízíme k prodeji ateliér o ploše 40,9 m² v přízemí činžovního domu na ulici Nákladní 41a v Opavě. Prostor byl v roce 2026 kompletně zrekonstruován s důrazem na kvalitní materiály a řemeslné provedení. Dispozice: Ateliér je dvouúrovňový. Přízemí zahrnuje vstupní chodbu s jídelní částí a přípravou pro kuchyňský kout (12 m²) a koupelnu s WC, sprchovým koutem a místem pro pračku (4,2 m²). Po masivním dřevěném schodišti s nerezovým zábradlím se dostanete do mezipatra s hlavním pobytovým a pracovním prostorem (20,7 m²).
Světlá výška mezipatra je 1 900 mm — prostor je vhodný ke spaní, relaxaci nebo práci vsedě. Nad koupelnou se nachází galerie (4,2 m²) využitelná jako úložný prostor případně jako spací kout. Provedení rekonstrukce (2026) • Dekorativní stěrky marmorino v kombinaci s bílou omítkou • Velkoformátová dlažba v přízemí, LVT podlaha v mezipatře • Masivní dřevěné zárubně a obložky • Schodiště z masivního dřeva s nerezovými příčlemi zábradlí • Nová elektroinstalace, vestavěné LED osvětlení • Domácí telefon Technika: Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální plynový kondenzační kotel (společný zdroj domu, otopná tělesa v prostoru). Energetická náročnost: třída D (113 kWh/m²·rok). Lokalita: Klidnější část centra Opavy s dobrou dostupností MHD a občanskou vybaveností. Přímo u domu výdejní box Zásilkovna, v docházkové vzdálenosti centrum města. Právní stav: Jednotka – ateliér (nebytový prostor), osobní vlastnictví. Podíl na společných částech domu a pozemku 24/1000, SVJ Nákladní 41. Upozorňujeme, že se jedná o nebytový prostor Cena: 2 850 000 Kč Prohlídka po telefonické domluvě.
Sloučeno z 4 inzerátů. Popisy se mohou mírně lišit.
Parametry
Občanská vybavenost
Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).
Historie ceny
Inzerováno na 4 portálech
Poloha
Nákladní · Opava-Předměstí · Opava