Prodej komerčního prostoru 533 m²

• užitná plocha celkem 533 m² • pozemek 1 400 m² • 2 objekty • několik samostatně využitelných obytných částí • samostatné vstupy • kancelářské zázemí • 2 garáže • parkování až pro 5 vozidel • zahrada, terasa, pergola a bazén • Vinařice u Dobrovice, v dobré dostupnosti Mladé Boleslavi Variabilita je hlavní předností celé nabídky Rozsah a členění nemovitosti umožňují pracovat s jednotlivými částmi rozdílným způsobem. Objekt tak může být zajímavý pro investora hledajícího nemovitost pro dlouhodobý pronájem, podnikatele, který chce spojit vlastní zázemí s dalšími pronajímatelnými prostory, nebo společnost hledající větší objekt s obytnou a administrativní částí. Jednotlivé části mohou podle zvoleného způsobu využití fungovat samostatně, to umožňuje oddělit soukromé, nájemní či firemní zázemí. Možné scénáře využití 1. Dlouhodobý pronájem Členění nemovitosti umožňuje uvažovat o samostatném využití jednotlivých obytných částí a rozložení příjmů mezi více nájemních prostor. 2. Firemní zázemí a ubytování Rozsah objektu, parkovací možnosti, samostatné části a dostupnost Mladé Boleslavi vytvářejí prostor pro firemní využití či ubytovací záměr, vždy s ohledem na příslušná povolení a způsob užívání nemovitosti. 3. Vlastní využití v kombinaci s pronájmem Část nemovitosti může sloužit majiteli nebo jeho společnosti, zatímco další prostory mohou být využity samostatně. 4. Bydlení a podnikání na jednom místě Nemovitost je vhodná také pro podnikatele, který hledá dostatek prostoru pro vlastní bydlení, kancelářské či provozní zázemí a další samostatně využitelné části. Nemovitost byla průběžně rekonstruována a disponuje rozsáhlým technickým zázemím. Součástí vybavení je mimo jiné tepelné čerpadlo, solární panely a klimatizace. Objekt je napojen na vodovod a současně má vlastní studnu. Výhodou jsou také dvě garáže a možnost parkování až pěti vozidel přímo u nemovitosti. Vinařice se nacházejí v blízkosti Dobrovice a v dobré dojezdové vzdálenosti od Mladé Boleslavi. Lokalita je proto zajímavá nejen z pohledu bydlení, ale také pro zájemce, jejichž podnikatelský či investiční záměr je navázán na širší oblast Mladoboleslavska. Podrobné půdorysy a další informace o jednotlivých částech nemovitosti poskytneme vážným zájemcům. Pokud hledáte objekt, u kterého můžete pracovat s několika způsoby využití namísto jediného, kontaktujte nás. Rádi s vámi při osobní prohlídce projdeme jednotlivé části nemovitosti a jejich současné uspořádání.