Prodej domu 166 m²

O nemovitosti

Architektonicky zdařilá novostavba domu s bazénem, saunou a vířivkou, důmyslně zakomponovaná do lesního porostu v Kersku, zaujme na první pohled zdánlivě kruhovým tvarem a udržitelnou architekturou v nízkoenergetickém standardu. Velkoformátová okna s přímými výhledy do lesa stírají rozdíl mezi interiérem a okolní přírodou a přirozené denní světlo filtrované skrze větve vytváří v domě klidnou, měkkou atmosféru. Dřevostavba je tvořena dvěma na sobě nezávislými obytnými jednotkami, které využívají společné polouzavřené atrium. Dispozice se skládá z obývacího pokoje s kuchyňskou a jídelní částí, komory, zádveří a toalety pro hosty, předělem mezi společenskou a soukromou zónou je chodba se šatními skříněmi, za níž je ložnice a koupelna s oválnou samostatně stojící vanou a částečně oddělenou toaletou. Druhá obytná jednotka (28 m²) s pohledově oddělenou ložnicí, kuchyňkou a koupelnou může být využívána pro rodinu, hosty, nebo jako kancelář. Zkušení architekti kladli u domu zkolaudovaného v r. 2023 důraz na použití výhradně přírodních materiálů převážně z lokálních zdrojů a na práci s denním světlem, které lze regulovat pomocí venkovních screenových žaluzií. Dům je záměrně bez povrchové úpravy, aby mu finální podobu vtiskla sama příroda, v exteriéru bylo využito modřínové dřevo, v interiéru smrkové. Podlahy jsou z litého cementu nebo z masivních dubových lamel, kuchyně s pracovní deskou z přírodního kamene je vybavena spotřebiči Miele včetně vestavné ohřevné zásuvky, vestavěnou vinotékou Humibox a indukční varnou deskou Bora Pure s integrovanou digestoří, pračka a sušička jsou značky AEG. Interiér zdobí detaily v podobě dveřních klik M&T nebo vypínačů ABB Future Linear, k technologickému vybavení patří designové osvětlení, klimatizace obývacího pokoje, inteligentní elektroinstalace ABB-free@home, zařízení na změkčování vody, 10 fotovoltaických panelů a tepelné čerpadlo. Dokonalou relaxaci poskytuje kromě okolní přírody také sauna a velký bazén USSPA XL s protiproudem, tryskami a vyhříváním, součástí atria je exteriérová sprcha. Část pozemku je ponechána v charakteru původního lesa, zavlažování (z retenční nádrže nebo ze studny) je přibližně na polovině pozemku, odpady řeší domovní čistička odpadních vod. Garáž vybavená wallboxem na nabíjení elektroautomobilů poskytuje stání pro 3 vozy, na pozemku stojí také zahradní domek s možností přestavby na tiny house (o ploše cca 40 m²). Jedinečné prostředí Kerska, legendární lokality známé Hrabalovou stezkou či vyhlášenou restaurací Hájenka, nabízí absolutní klid, dokonalé soukromí a těsné propojení s přírodou s vůní lesa a zvukem štěbetajících ptáků. Pozemek obklopený vzrostlými stromy vytváří oázu pro odpočinek i aktivní život daleko od městského ruchu, a přesto s výbornou dostupností Prahy. Občanská vybavenost (mateřská i základní škola, pošta, lékaři i obchody) se nacházejí v přilehlém Hradištku, Semicích či sousední Sadské, vše mezi 5–8 minutami jízdy autem. Skvělé spojení s metropolí i okolím zajišťují příměstské autobusové linky s konečnou u stanice metra B Černý Most, autem je cesta do Prahy pohodlná díky dálnici D11. Celková plocha 215,5 m² (interiér 166,5 m², garáž 49m²), zastavěná plocha 385 m², zahrada 2 655 m², pozemek 3 040 m².

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Kersko · Hradištko u Sadské · Hradištko