Prodej bytu 2+kk 50 m²

V roce 2010 prošel rekonstrukcí kuchyně, koupelny a předsíně a je stále ve skvělém stavu. Součástí prodeje jsou vestavěné spotřebiče: lednice, myčka, pračka, trouba a mikrovlnná trouba. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel instalovaný cca před 5 lety. V celém domě jsou plastová okna a SVJ se o dům dobře stará. Lokalita patří k nejžádanějším v Praze. V bezprostředním okolí najdete metro Jiřího z Poděbrad, tramvajové i autobusové zastávky, školy, školky, restaurace, kavárny, pekárny, farmářské trhy i kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou Riegrovy sady, Parukářka, Sady Svatopluka Čecha, Grébovka, OC Atrium Flora nebo Žižkovská věž. Nedaleko také Vinohradská nemocnice. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Dispozice 2+kk o této velikosti obecně patří mezi nejvyhledávanější a dlouhodobě se v této lokalitě těší stabilní poptávce. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m². Parkování je možné před domem na modrých zónách. Byt je k dispozici ihned, prohlídky již probíhají. Prodává ho přímo majitel – bez provize realitní kanceláři. V kupní ceně je zahrnuta příprava smluv a advokátní úschova. Prosím realitní kanceláře, aby mě nekontaktovaly. _____ Quiet and cozy top-floor apartment in Vinohrady, just a one-minute walk from Jiřího z Poděbrad square I am offering a 1-bedroom apartment (2+kk) with a floor area of 50 m², located on the 6th (top) floor of a well-maintained brick building with a new elevator. Both the living room and the bedroom face east, providing pleasant natural light where the morning sun creates a welcoming atmosphere to start your day with a cup of coffee. Situated on the top floor with windows overlooking a quiet courtyard, the apartment offers exceptional peace, privacy, and quiet right in the heart of the city. The kitchen, bathroom, and hallway were renovated in 2010 and remain in a great, well-kept condition. The sale includes appliances: refrigerator, dishwasher, washing machine, oven, microwave. Heating and hot water are provided by a private gas boiler installed approx. 5 years ago. A private cellar (3 m²) is included. Parking is available in front of the building in the resident blue zones. Nearby you will find all amenities: metro, buses, trams, restaurants, parks, shopping centre. The apartment is available immediately, and viewings are already underway. It is sold directly by the owner.