Prodej bytu 2+kk 53 m²
O nemovitosti
Prodej bytu 2+kk, 53 m2, lodžie, výhled na řeku, Olomouc – Blahoslavova - Přímo od majitele.Nabízím k prodeji světlý cihlový byt 2+kk o velikosti 53 m2 ve 3. NP na ulici Blahoslavova v širším centru Olomouce. Prodej probíhá napřímo, tudíž neplatíte provizi RK. Veškeré smlouvy a advokátní úschovu peněz zajistím u prověřené právní kanceláře (v ceně).Byt znám dobře, protože jsem realizoval jeho rekonstrukci, tudíž mohu odpovědět na všechny Vaše dotazy.Velkou výhodou je lodžie s orientací k řece, která nabízí klid a příjemné posezení.V blízkosti se nachází upravená náplavka u řeky Moravy, která slouží nejen k
procházkám a relaxaci, ale je také součástí protipovodňových opatření.Základní informace:- 2+kk, 53 m2 - 3. nadzemní podlaží bez výtahu- cihlový dům - lodžie s výhledem k řece - sklepní kóje - podíl na vnitrobloku - vytápění elektrickými konvektoryKompletní rekonstrukce v roce 2017:- elektroinstalace (včetně rozvaděče) - rozvody vody (PPR) - koupelna a WC - vinylové podlahy - plastová okna + dveře na lodžiiNový bojler (2024)Dispozice a vybavení:- praktické 2+kk- koupelna s vanou - samostatné WC - vedle kuchyně je komoraByt se prodává i s vybavením: kuchyňská linka, indukční varná deska, lednice, stůl + židle, postel, skříň, elektrické konvektory.Měsíční náklady:elektřina cca 2 230 Kč správa + fond oprav + voda 1 595 Kč Investice:Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemníkovi se zájmem pokračovat. Vhodné jako investice s okamžitým výnosem.Díky své poloze v blízkosti historického centra Olomouce nabízí byt také možnost využití ke krátkodobým pronájmům (např. Airbnb apod.).Blízkost univerzitních budov a kolejí zároveň nabízí stabilní potenciál i pro dlouhodobý pronájem studentům. Prosím realitní kanceláře, aby mě nekontaktovaly. Děkuji za respektování. Prohlídky poskytuji pouze vážným zájemcům se skutečným zájmem o koupi, ideálně s vyřešeným financováním. Děkuji za resp
Občanská vybavenost
Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).
Historie ceny
Inzerováno na 1 portálu
Poloha
Blahoslavova