Prodej komerčního prostoru 80 m²

O nemovitosti

Společnost MReality nabízí k prodeji zavedené tetovací studio o celkové ploše 80 m², situované v nové rezidenční čtvrti Heimstaden Mozaika na adrese Vrbenského, Praha 7 – Holešovice, tři minuty pěší chůze od stanice metra Nádraží Holešovice. Provozovna disponuje samostatným vstupem přímo z ulice a výkladními okny, což zajišťuje vlastní identitu provozovny a přirozenou viditelnost pro kolemjdoucí. Studio prošlo nedávnou kompletní rekonstrukcí a je vybaveno čtyřmi plně zařízenými pracovními místy. Povolení a provozní připravenost Provozovna je zkolaudována pro daný účel užívání a provoz byl schválen příslušnou krajskou hygienickou stanicí. Nový majitel přebírá plně funkční provoz bez nutnosti absolvovat povolovací proces, který u nově zakládaných studií běžně trvá šest až dvanáct měsíců. Značka, klientela a procesy Podnikání stojí na značce a zavedených procesech. Studio pracuje s pevným ceníkem, online rezervačním systémem Altegio a klientskou databází s historií návštěv. Provoz je z podstatné části automatizován — chatbot v Instagram Direct a automatická potvrzení rezervací prostřednictvím WhatsApp. Součástí kupní ceny je předání kompletního know-how a zaškolení nového majitele. Rozvojový potenciál Studio dosud nevyužívá plnou kapacitu svého rozvrhu. Fixní náklady jsou pokryty a prostor pro navýšení tržeb existuje bez dalších investic do infrastruktury: ✔ reklamní kampaně jsou spuštěné a otestované ✔ web je indexován, organická návštěvnost není plně využita ✔ referenční program dosud nebyl spuštěn ✔ volná kapacita v mimošpičkových hodinách ✔ doplňkové formáty — dárkové poukazy, flash dny, spolupráce Nájemní vztah Měsíční nájemné: 37 786 Kč Zálohy na služby a energie: cca 4 200 Kč Pronajímatel: Heimstaden Nájemní smlouva je k nahlédnutí vážným zájemcům. Prodávající je připraven doložit potvrzení pronajímatele o bezdlužnosti a řádném plnění nájemních závazků. Forma transakce Převod 100% obchodního podílu ve společnosti s ručením omezeným, případně prodej aktiv a postoupení nájmu — dle vzájemné dohody prodávajícího a kupujícího. Účetní závěrky, provozní výkazy a kompletní dokumentace budou poskytnuty vážným zájemcům po podpisu NDA. Kupní cena: 1 200 000 Kč včetně provize realitní kanceláře. Cena odpovídá reprodukční hodnotě vybavení, provedené rekonstrukce a vyřízených povolení. Provozní a finanční ukazatele jsou předmětem prověření v rámci due diligence. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Sloučeno z 2 inzerátů — popisy se mohou mírně lišit.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 2 portálech

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Holešovice