Prodej bytu 2+kk 46 m²

Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. V bytě je instalováno podlahové vytápění, které přispívá k rovnoměrnému rozložení tepla a příjemnému komfortu bydlení. K bytu náleží sklep umístěný v mezipatře domu a jedno parkovací stání přímo za domem. Dům se nachází ve velmi dobře dostupné části Náchoda. V docházkové vzdálenosti je vlakové i autobusové nádraží, obchod Lidl, centrum města a také lesopark Montace, který nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. Současná měsíční platba SBD Náchod činí 8 952 Kč. Její významnou část tvoří splátka úvěru připadajícího na byt ve výši 6 515 Kč měsíčně. Zůstatek tohoto úvěru činil ke dni 31. 7. 2026 celkem 505 521 Kč. Úvěr je splatný v prosinci 2037 a nelze jej předčasně doplatit. Úroková sazba ve výši 4,62 % je dle vyjádření ekonomického náměstka SBD Náchod zafixována až do konce doby splácení. Poplatek SBD Náchod za převod družstevního podílu činí 33 275 Kč a bude uhrazen rovným dílem prodávajícím a kupujícím. Na každou stranu tak připadá částka 16 637,50 Kč. Pro bytový dům byl v roce 2013 vypracován průkaz energetické náročnosti budovy s klasifikační třídou C. Jelikož tento průkaz již není platný, je v souladu se zákonnými požadavky v inzerci uvedena energetická třída G. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 2 590 000 Kč