Prodej bytu 3+1 73 m²

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 73 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře dvanáctipodlažního domu v ulici Jana Maluchy v Ostravě-Hrabůvce orientovaný na severovýchod, tzn, že v horkých letních měsících poskytuje příjemné klima. Byt je situován na okraji klidné části Hrabůvky, v příjemném prostředí s dostatkem zeleně, přitom s velmi dobrou dopravní dostupností do centra Ostravy i dalších částí města a zároveň výborným výjezdem z města. Byt je po dřívější rekonstrukci se zděným jádrem, zachovalý a udržovaný, takže nevyžaduje okamžité další investice do rekonstrukce. Je možné se rovnou nastěhovat, nebo jej využít jako investiční nemovitost k okamžitému pronájmu. V bytě zůstávají prostorné skříně v předsíni a také v pokoji. Dispozice 3+1 nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje, což poskytuje dostatek soukromí a zároveň je velmi vhodné i pro případný pronájem. Byt se nachází ve 4. patře domu, přičemž celé patro je oddělené a uzamykatelné a nachází se zde pouze 5 bytů. Uzamykatelná společná předsíň poskytuje praktický prostor pro bezpečné odložení bot, kočárku ... Dům má dva výtahy a je vybaven kamerovým dohledem. Velkou přidanou hodnotou je plánovaná revitalizace domu v příštím roce. V rámci revitalizace dojde k zateplení domu a zvětšení lodžií, které budou následně prostorné a zasklené. Financování této investice je již zahrnuto ve fondu oprav a v souvislosti s revitalizací se fond oprav nebude navyšovat. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 2 374 Kč. Jednou z velkých předností bytu je bezproblémové parkování. Přímo u domu se nachází velké parkoviště a v blízkosti je také parkovací dům. V okolí je vše potřebné pro pohodlné bydlení – mateřská a základní škola, dětská hřiště, obchody i množství zeleně. Lokalita nabízí klidné bydlení na okraji Hrabůvky a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Proč právě tento byt? 3+1, 73 m² osobní vlastnictví 4 patro z 12 tři samostatné neprůchozí pokoje zachovalý stav – bez nutnosti okamžité rekonstrukce zděné jádro fond oprav 2 374 Kč/měsíc uzamykatelné patro pouze s 5 byty sklep zabezpečená kočárkárna dva výtahy kamerový dohled plánované zateplení domu nové, větší a zasklené lodžie revitalizace již zahrnuta ve fondu oprav bez plánovaného navýšení bezproblémové parkování u domu parkovací dům v blízkosti školy, školka, hřiště a zeleň v okolí klidná část Ostravy-Hrabůvky výborná dopravní dostupnost vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční byt k okamžitému pronájmu Byt je zajímavou příležitostí pro rodinu hledající prostorné bydlení v klidné lokalitě i pro investora, který hledá nemovitost bez nutnosti okamžitých vysokých investic.

Sloučeno z 2 inzerátů — popisy se mohou mírně lišit.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 2 portálech

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Dubina u Ostravy · Ostrava