Prodej domu 240 m²

Kvalitní srubová stavba je postavena z přírodního dřeva (smrk) těženého ve vyšší nadmořské výšce nad 800 m n. m., které zajišťuje vyšší odolnost i tepelný komfort. Dřevo je čerstvě impregnované, dům je nově nabarvený a venkovní dlažba nová – nemovitost je v udržovaném stavu. Srdcem domu je kamenem obložený krb zhotovený na zakázku, který vytváří nezaměnitelnou atmosféru. Podlahy tvoří masivní smrkové dřevo (3–4 cm) zateplené minerální vatou, v dlážděných částech je instalováno podlahové vytápění. Dispozice 6+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci z domova i volný čas. Součástí je zděná dvougaráž s připraveným horním prostorem pro vybudování samostatného ateliéru, pracovny či tělocvičny. Půdní prostor zatím není dokončen, což dává nabyvateli volnost dotvořit podkroví podle vlastních představ. Dispozice navíc umožňuje úpravu na dvougenerační bydlení. Na pozemku najdete sad, skleník, bylinky, množství okrasných dřevin i příjemná místa pro odpočinek s rodinou či přáteli. Stavba spojuje tradiční přírodní materiály s moderním komfortem a vytváří útulný domov. Parametry a vybavení • Dispozice: 6+kk, 2 nadzemní podlaží • Užitná plocha: cca 240 m² | zastavěná plocha: 168 m² • Pozemek: 2 434 m² • Konstrukce: dřevěný srub (smrk) • Střecha: pálená taška Tondach • Podlahy: masiv smrk 3–4 cm, zateplení minerální vatou • Vytápění: krbová kamna + doplňkově elektrokotel, podlahové topení v dlážděných částech • Voda: obecní vodovod | Odpad: vlastní ČOV – platí se pouze vodné, stočné nikoliv • Plyn: není zaveden • Garáž: zděná dvougaráž s prostorem pro nástavbu • Stav: velmi dobrý | PENB: G • Měsíční náklady na provoz: cca 5 000–7 000 Kč Lokalita • Škola a školka 7 minut pěšky • Obchody i řeznictví v dosahu, sportoviště v okolí • Jablonec nad Nisou (9,5 km) – kompletní vybavenost i vysoká škola, 10 min autem/busem • Praha – Černý Most necelou hodinu • Lyžování na dosah: nejbližší lanovka Nová Ves (12 km), Harrachov v dosahu Cena: 16 990 000 Kč Tento srub ocení každý, kdo touží po domově z přírodních materiálů, blízkosti hor a klidu, aniž by se musel vzdát komfortu a dostupnosti služeb. Těšíme se na vaši návštěvu při prohlídce tohoto mimořádného místa.