Prodej komerčního prostoru 302 m²

Velkým bonusem je prostorná půda o ploše přibližně 120 m², která nabízí možnost vybudování dalších bytových jednotek, ateliéru, kanceláří nebo reprezentativního obytného prostoru (vždy dle platné legislativy a potřebných povolení) a také zisk z pronájmu reklamní plochy na domě. Dalším benefitem může být využití dotací, splácení případného hypotečního úvěru pomocí příjmů z nájmů. Součástí domu je rovněž: prostorná dílna samostatná pracovna velká terasa orientovaná do klidové části pozemku zahrada s posezením zahradní domek garážové stání Nemovitost v průběhu let prošla postupnými částečnými rekonstrukcemi. Je napojena na obecní vodovod i kanalizaci a vytápění zajišťuje ústřední topení s plynovým kotlem. Nemovitost s mimořádně širokým využitím. Díky své dispozici je ideální například pro: vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, ordinaci lékaře či specialisty, advokátní nebo notářskou kancelář, účetní či projektovou kancelář, sídlo firmy, kosmetické nebo rehabilitační centrum, penzion nebo ubytování pro zaměstnance, dlouhodobé i krátkodobé pronájmy (v souladu s platnými právními předpisy). Lokalita, která dává smysl. Dům se nachází v širším centru Dobrušky, kde máte na dosah školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči, sportovní zařízení i kompletní občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost do Rychnova nad Kněžnou, Nového Města nad Metují, Opočna i Hradce Králové zvyšuje atraktivitu této nemovitosti jak pro vlastní bydlení, tak pro podnikatelské využití. Příležitost, která se objevuje jen výjimečně. Nemovitosti s podobnou variabilitou využití se na trhu objevují jen zřídka. Ať už hledáte reprezentativní sídlo firmy, prostorný rodinný dům nebo příležitost s potenciálem dalšího rozvoje, tato nabídka vám otevírá řadu možností. Přijďte si prohlédnout nemovitost osobně. Na prohlídku s Vámi se těší makléř Lukáš Erban.