Prodej domu 170 m²

O nemovitosti

Dva samostatné byty pod jednou střechou. Bydlení pro dvě generace, prostor pro velkou rodinu nebo možnost spojit vlastní domov s pravidelným příjmem z pronájmu. Právě takovou variabilitu nabízí tento rodinný dům v klidné části Ostravy-Zábřehu, na ulici Ovocná. Dům o celkové užitné ploše přibližně 170 m² nabízí dvě samostatné bytové jednotky, každou s podlahovou plochou přes 61 m². Každý byt se nachází na jednom podlaží a díky oddělenému uspořádání poskytuje svým obyvatelům dostatek soukromí. Velkou výhodou je také podsklepení domu a vlastní zahrada o výměře 298 m². Celková plocha pozemku činí 448 m². V 1. podlaží je byt 2+kk, který působí vzdušně a moderně. Původní dispozice 2+1 je zde řešena spíše jako praktické 2+kk, kdy kuchyň přirozeně navazuje na obytnou část. Kuchyň je vybavena linkou vyrobenou na míru včetně spotřebičů, nechybí prostor pro jídelní stůl a vše plynule přechází do prostorného obývacího pokoje. Právě množství oken dodává této části domu dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Dále je zde samostatná ložnice, koupelna s vanou, umyvadlem i toaletou. Další samostatné WC se nachází na chodbě. Prostorná chodba zároveň nabízí dostatek místa pro vytvoření praktických úložných prostor. Byt ve 2. podlaží má klasickou dispozici 2+1 a v současné době jej obývá seriózní nájemnice, která by v nájmu ráda pokračovala i po změně majitele. Pro budoucího vlastníka tak může nemovitost představovat zajímavou kombinaci vlastního bydlení a již fungujícího pronájmu bez nutnosti hledat nového nájemce. Také zde najdete kuchyňskou linku vyrobenou na míru včetně spotřebičů a dostatek prostoru pro jídelní kout. Z kuchyně se vstupuje do velkorysého obývacího pokoje, který díky většímu počtu oken působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Samostatná ložnice nabízí dostatek prostoru nejen pro pohodlné spaní, ale také pro šatní skříně a další úložné vybavení. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem i WC, k dispozici je navíc další samostatné WC na chodbě Úložné možnosti nabízí rovněž prostorná chodba. Velkou předností této nemovitosti je její variabilita. Může nabídnout komfortní dvougenerační bydlení, kdy má každá domácnost vlastní zázemí a soukromí. Ještě zajímavější může být varianta vlastního bydlení v jednom bytě a pokračování stávajícího pronájmu druhého – část nákladů na vlastní bydlení vám tak může pomáhat pokrývat pravidelný příjem z nájemného. Pro investora se nabízí také možnost využití obou samostatných jednotek k pronájmu. Dalším bonusem je vlastní zahrada, která poskytuje prostor pro odpočinek, posezení, grilování, dětské zázemí nebo zahradničení. Podsklepení domu pak přináší další praktické prostory pro skladování. Nemovitost se nachází v lokalitě s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Pokud hledáte dům, který nabízí více než jen jedno bydlení, přijďte se přesvědčit osobně. Těší se na Vás Linda Lysická & Roman Hulva

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Ovocná · Zábřeh nad Odrou · Ostrava