Prodej pozemku 3659 m²

Pozemek je promyšleně členěný a každý metr má své využití. Zastavěná plocha a nádvoří (570 m and sup2;) tvoří solidní základ pro výstavbu rodinného domu. Rozlehlý travní porost (2 191 m and sup2;) nabízí prostor pro zahradu, sad, relaxační zónu nebo dětské hřiště. Lesní pozemek (878 m and sup2;) dodává celku něco, co si jinde za žádné peníze nepořídíte přirozené soukromí, stín a zelenou bariéru od okolního světa. Součástí je i drobná chatka k vlastním úpravám a dva zachovalé sklepy ze štuku autentická řemeslná práce, která budoucímu majiteli poslouží od vinného sklípku po originální úložný prostor. Na pozemku stojí původní rodinný dům vhodný k rekonstrukci nebo odstranění a právě to je jeho skrytá výhoda. Existence stavby umožňuje postupovat cestou rekonstrukce a přístavby, čímž se celý proces stavebního povolení výrazně zrychluje oproti novostavbě na prázdném pozemku. V dnešní administrativní realitě to ocení každý, kdo už jednou stavěl. K dispozici jsou základní architektonické studie jako výchozí podklad pro vlastní projekt. Dle územního plánu je pozemek veden jako plocha BV bydlení venkovské, s maximální výškou zástavby 2 nadzemní podlaží plus podkroví. Technická připravenost tohoto pozemku v dané lokalitě rozhodně není samozřejmostí. Elektrická přípojka je přivedena přímo na hranici pozemku žádné další náklady ani čekání. Na pozemku je nově realizovaný vrt na vodu, tedy spolehlivý a plně nezávislý zdroj. Odpadní vody se řeší septikem, což je zde zcela standardní a provozně nenákladné řešení. Podélný tvar parcely přirozeně usměrňuje architektonické řešení a umožňuje logické uspořádání celého záměru od domu přes nádvoří a zahradu až po les