Prodej komerčního prostoru 504 m²

V současnosti jsou pronajaty všechny byty, nebytové prostory ve dvorním traktu a jeden v průčelí. Celková užitná plocha činí 504 m², celková vnitřní plocha činí 857 m² , zahrada rovinného reliéfu má rozlohu 415 m² . Zahrada představuje významnou přidanou hodnotu, poskytuje prostor pro odpočinek, případně další rozvoj podle potřeb nového vlastníka a v případě věcně-právního zajištění průjezdu přes sousední parcelu i možnost parkování. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění je zajištěno plynem. Nemovitost vyžaduje dílčí rekonstrukce, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit objekt vlastním představám a zvýšit jeho budoucí hodnotu, skýtá se zde i možnost rozšíření bytové plochy v podobě 1-2 bytů v rámci půdní vestavby. Hlavní přednosti nemovitosti: - výborná dostupnost obchodů, služeb, škol i veřejné dopravy, - kombinace bytových a nebytových prostor, - samostatný objekt ve dvoře, - prostorná zahrada o výměře 415 m², - napojení na všechny inženýrské sítě, - vysoký investiční potenciál s možností zvýšení výnosu po rekonstrukci. Dopravní dostupnost na velmi dobré úrovni, MHD 100 m, nájezd na D1 2,5 km. Nemovitost je vhodná jak pro dlouhodobé investory hledající stabilní výnos z pronájmu, tak pro developery se záměrem rekonstrukce a dalšího zhodnocení. Díky své poloze, dispozici a velikosti představuje jedinečnou příležitost na přerovském realitním trhu. Technická data : zdivo cihla pálená, střecha šikmá, krytina hliníkové střešní šablony, schody kamenné, Okna dřevěná eurookna do ul. Kratochvílova, plastová okna do vnitrobloku, podlahy v obytných místnostech, dílem dřevěná zakrytá linem, dílem lamino, v ostatních místnostech bet. Mazanina, keramická dlažba, vytápění plynové kotle, nebo lokální plynová topidla.