Prodej domu 5+1 200 m²

O nemovitosti

Rodinný dům s duší nedaleko Tichého údolí | Roztoky u Prahy Jsou domy, které nabízejí jen metry čtvereční. A pak jsou domy, které mají svůj příběh. Nabízíme k prodeji prvorepublikový rodinný dům z roku 1928 o dispozici 5+1 s podlahovou plochou 160 m² a dalšími přibližně 40 m² sklepních prostor, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Prahy – nad Tichým údolím v Roztokách u Prahy. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 546 m², na krásném klidném místě obklopeném zelení, a nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, díky které lze zachovat jeho původní charakter a současně vytvořit moderní bydlení odpovídající dnešním požadavkům. Dispozice domu V přízemí se nachází vstupní část domu, toaleta, koupelna s oknem do zahrady, kuchyně, obývací pokoj a ložnice. Dům je částečně podsklepený a sklep o výměře přibližně 40 m² nabízí praktický úložný prostor, technické zázemí nebo možnost vybudování hobby místnosti. V prvním patře jsou dvě obytné místnosti a dvě půdní části, které poskytují zajímavý potenciál pro rozšíření obytné plochy. Velkou předností domu je krásná, tichá zahrada, která nabízí dostatek soukromí a příjemné místo k odpočinku. Součástí pozemku je také zděná kolna. Na pozemku před domem je navíc možné vybudovat dvě parkovací stání. Technické informace - rok výstavby: 1928 - dispozice: 5+1 - podlahová plocha domu: 160 m² + cca 40 m² sklepních prostor - plocha pozemku: 546 m² - cihlový dům - napojení na vodovod, kanalizaci a plyn - vytápění akumulačními kamny - ohřev vody bojlerem K dispozici je aktuální statický posudek, který potvrzuje dobrou statickou kondici hlavní budovy. Lokalita Tiché údolí patří mezi nejprestižnější rezidenční lokality v okolí Prahy. Nabízí výjimečné spojení přírody, historické vilové zástavby a výborné dostupnosti do hlavního města. Roztoky disponují kompletní občanskou vybaveností – mateřskými i základními školami, restauracemi, kavárnami, obchody, lékaři, sportovišti i cyklostezkami. Do centra Prahy se pohodlně dostanete vlakem přibližně za 20 minut, k dispozici jsou také pravidelné autobusové linky PID. Dalším významným rozvojovým projektem lokality je připravovaná nová lávka přes Vltavu, která v budoucnu propojí Roztoky s Klecany a dále zvýší atraktivitu celé oblasti. Potenciál Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají dům s charakterem a chtějí vytvořit skutečně výjimečné bydlení. Dispozice nabízí řadu možností úprav – například propojení kuchyně se zahradou a vytvoření letní kuchyně, rozšíření obytné části v podkroví nebo vybudování samostatné bytové jednotky se samostatným vstupem ze zahrady. Díky tomu může dům sloužit jako prostorné rodinné či vícegenerační bydlení nebo nabídnout kombinaci vlastního bydlení a investičního pronájmu. Pokud hledáte místo s neopakovatelnou atmosférou, kde můžete citlivou rekonstrukcí navázat na téměř stoletou historii domu, pak Vás tato nemovitost jistě osloví.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Nad vinicemi · Roztoky u Prahy · Roztoky