Pronájem bytu 2+kk 56 m²

O nemovitosti

Nabízíme exkluzivně k pronájmu velmi pěkný, prosvětlený a moderně zařízený byt o dispozici 2+kk s balkonem, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží novostavby v prestižním projektu Evergreen z roku 2024, ulice Oldřichovská, Praha 8 – Ďáblice. Základní informace: - Užitná plocha: 52 m², z toho: byt 49 m², balkon 3 m², sklep 4 m² - Energetická náročnost budovy je třída B – Velmi úsporná. Byt je také vybaven přístroji typu A a B a dochází k přeplatkům na výši elektřiny a služeb přibližně o výši 1,5 měsíčních poplatků. - Orientace: jih–západ - Byt je částečně zařízený nábytkem a spotřebiči. Další nábytek je možné dodat po domluvě s majitelem. - Předokenní elektrické žaluzie ve všech místnostech. - K bytu náleží sklep. - Dům je vybaven výtahem až do pivničních prostor. Byt je bezbariérový (před domem je přímý vstup bez schodů pro kočárky, vozíčky). Bezproblémové parkování v okolí domu. K bytu nenáleží parkovací stání. Je možné ale pronajmout až několik parkovacích stání v podzemní garáži. - Společná kočárkárna je v podzemí domu. Dispozice a vybavení: Vstupní chodba do tvaru L (po dohodě s majitelem možnost dokoupení vestavěné skříně), koupelna s vanou, WC, umyvadlem, zrcadly s LED osvětlením, koupelnová skříňka a otopný žebřík. Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu orientovanou na západ, navazuje na kuchyňský kout s moderní linkou a ostrůvkem. Ložnice orientovaná na jih s možností dodat nebo odebrat skříně podle potřeby nájemníka. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, plně integrovanou myčkou, indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří, pračkou. Všechny spotřebiče jsou energetické třídy A nebo B. Podlahy jsou plovoucí, v koupelně keramická dlažba. Internet a TV možné od poskytovatele Fiber Connections nebo jiných (není zahrnuto ve službách). Budova má optický kabel natažený až do bytu. Lokalita: Velmi klidná a zelená lokalita na okraji Ďáblic, ideální pro ty, kdo hledají příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra. Dům je vzdálen 2 min. od autobusové zastávky U Spojů, ze které se dostanete za 7 minut na metro linky C – Ládví. Při dobrém taktu PID je možné dostat se ze zastávky na Florenc za ~20 min. Autem se dostanete z domu na Václavské náměstí během 15 minut při nulových zácpách. Sjezd na Pražský okruh a D8 je 5 minut od domu, obchod, lékárny atd. jsou 2–5 minut od domu. Dále ze zastávky U Spojů jezdí autobus směrem na polikliniku Mazurskou, Čakovice nebo Březiněves. V Ďáblicích se také nachází oční klinika, pošta, několik dětských hřišť a 2 lesní školky. Jedna je umístěna hned vedle bytovky. V okolí jsou menší rodinné domy, v okolí je klid – spousta zajíců, bažantů, nebo je možné občas zahlédnout jezevce nebo i vysokou zvěř. Hned vedle domu se nachází příjemná cyklostezka, případně o kousek dále Ďáblický háj. Cena a podmínky: - Měsíční nájemné: 25990 Kč - Služby: 4776 Kč - Elektřina: cca 1290 Kč (převod na nájemce) - Kauce: 50000 Kč – na úrovni 2 měsíčních nájmů - Provize RK: neplatí se žádná, jednáte přímo s majitelem. Byt je ihned k nastěhování. Nájemní smlouva je na rok s možností stabilního prodlužování. Majitel nepreferuje žádnou národnost, je otevřený pronájmu cizincům ze 3. krajin, mimo EU. Byt vhodný jak pro pár, tak i pro důchodce nebo malou rodinu. Majitel je otevřený i spolubydlení studentů. Samotný bytový dům má velice silnou mezinárodní komunitu ze všech koutů světa. Kontakt: V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, prohlídky možné každé úterý–čtvrtek a víkend. Po domluvě i v jiné dny. Tento byt doporučujeme všem, kdo hledají nové, plně vybavené a klidné bydlení s dobrou dostupností do centra za velice nízkou cenu v poměru ke kvalitě bydlení.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Oldřichovská · Ďáblice