Prodej bytu 1+1 45 m²

O nemovitosti

Byt 1+1 o výměře 45 m² se nachází v přízemí cihlového domu na ulici Stanislava Kostky Neumanna ve Frýdku-Místku, v lokalitě Berlín. Je určený k rekonstrukci, a nový majitel si jej tak může upravit přesně podle svých představ. Elektřina je již vedena v mědi. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel Immergas Victrix TERA, který byl vyměněn v roce 2024 a je k němu k dispozici revize. Jako další zdroj vytápění lze využívat krbová kamna. K bytu náleží nadstandardně velký sklep o výměře 13 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí nabídky je také vlastní parkovací stání. Velkým benefitem je zahrádka nacházející se jen pár kroků od zadního vchodu domu. Pozemek je pronajatý od města a nájemní vztah lze prodloužit. Současně je možné převést nájemní smlouvu na nového vlastníka bytu. Dům prošel v roce 2021 revitalizací, jejíž součástí byla také oprava střechy. Výměna oken neprobíhala společně pro celý dům, protože si ji každý vlastník zajišťuje individuálně. V tomto bytě jsou ještě dřevěná okna, které je nutné na vlastní náklady vyměnit. Příspěvek do fondu oprav činí 1 458 Kč měsíčně. Dům aktuálně splácí úvěr se zbývajícím zůstatkem přibližně 2 110 000 Kč. V současnosti nejsou plánovány žádné konkrétní opravy. Případné budoucí opravy by měly být hrazeny z prostředků naspořených ve fondu oprav. Zálohy na energie pro jednu osobu aktuálně činí přibližně 710 Kč měsíčně za elektřinu a 690 Kč měsíčně za plyn. Průkaz energetické náročnosti budovy není k dispozici, protože jej dům nemá zpracovaný. Zájemcům budou doložena vyúčtování energií za tři po sobě jdoucí roky. Z tohoto důvodu je v inzerátu v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Pro zájemce máme k nahlédnutí také stanovy SVJ a poslední účetní závěrku. S financováním formou úvěru vám pomohou hypoteční specialisté ze společnosti Finance v cajku, kteří vás provedou celým procesem. Pro více informací mě kontaktujte telefonicky. Vše vám ráda osobně ukážu a zodpovím vaše dotazy. Budu se těšit.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Stanislava Kostky Neumanna · Frýdek · Frýdek-Místek