Prodej domu 6+kk 260 m²

O nemovitosti

V CENĚ ZAHRNUTO: podlahové krytiny, interiérové dveře, kompletní dokončení koupelen včetně obkladů, dlažby a sanity. Vyjímečná možnost využít klientských změn a vybrat si podlahové krytiny, dveře, zárubně a keramiku dle vlastního výběru. Přímý prodej novostavby rodinného domu 6+kk (260 m²) s pozemkem 1 000 m² – Luka pod Medníkem. Nabízím k prodeji novou nízkoenergetickou cihlovou novostavbu (kolaudace 2026) s vlastním pozemkem na klidném konci slepé ulice. Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Hlavní výhody nemovitosti: Nízké provozní náklady: Energetická třída B a tepelné čerpadlo vzduch–voda drží měsíční poplatky do 4 000 Kč. Interiér podle vašich představ: Podlahové krytiny, vnitřní dveře i sanitu v koupelnách si vyberete sami – dokončení dle stanoveného standardu je již plně zahrnuto v kupní ceně. Vysoký komfort: Velkoformátová okna s venkovními žaluziemi, příprava pro nabíječku elektromobilů a videotelefon. Soukromí a prostor: Pozemek 1 000 m² na okraji zástavby, celkem 6 pokojů, 3 koupelny a rozsáhlá úložná místa. Přehled dispozice (užitná plocha 260 m²): Celková dispozice domu: V 1. NP (71,2 m²) se nachází zahradní sklad (8 m²), zádveří (8,6 m²), technická místnost (9,4 m²), chodba (2,9 m²), pracovna (11,2 m²), koupelna (3,3 m²), garáž (17,6 m²) a sklad (10,2 m²). Ve 2. NP (124,2 m²) je umístěn obývací pokoj s kuchyní (64,3 m²), chodba (11 m²), dva pokoje (18,9 m² a 20,3 m²), koupelna (7,4 m²) a samostatné WC (2,4 m²). Ve 3. NP (85,1 m²) navazuje chodba (16,2 m²), dva pokoje (29,2 m² a 26,6 m²) a koupelna (13,1 m²). Technické parametry: Konstrukce: Keramické tvárnice Porotherm 30 + zateplení EPS 70 F (200 mm).Vytápění: Tepelné čerpadlo, v 1. a 2. NP podlahové topení, ve 3. NP radiátory. Inženýrské sítě: Elektřina, obecní vodovod + vlastní kopaná studna. Odpad je řešen vlastní ČOV (výhledově napojení na obecní kanalizaci cca do 5 let). Lokalita a dostupnost: Luka pod Medníkem (část města Jílové u Prahy) nabízí klidné bydlení u řeky Sázavy s výborným spojením do hlavního města. Veškerou občanskou vybavenost (školy, obchody, lékaře) najdete v navazujícím Jílovém. Auto: Na Pražský okruh se dostanete za cca 20 minut, do Prahy za 25 minut. Vlak: Přímá linka na pražské Hlavní nádraží trvá přibližně 50 minut. V případě zájmu o prohlídku nebo zaslání kompletní projektové dokumentace mě prosím kontaktujte přímo. RK NEVOLAT.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Luka pod Medníkem · Jílové u Prahy