Prodej domu 1010 m²

Areál je již v částečně funkčním stavu, což výrazně snižuje vstupní riziko i časovou náročnost celé investice. V současnosti jsou čtyři bytové jednotky pronajímány a generují okamžitý příjem, dalších pět jednotek je ve fázi rekonstrukce. Pro dokončení zbývajících apartmánů je navíc k dispozici materiál, který je součástí prodeje, což přináší významnou úsporu budoucích nákladů. Celkový potenciál projektu se pohybuje přibližně mezi 18 až 22 jednotkami. Zásadním milníkem projektu je skutečnost, že architektonická studie byla již schválena jak památkáři, tak stavebním úřadem. Aktuálně se zpracovává projektová dokumentace, což představuje významný krok směrem k realizaci. Pro investora to znamená výrazné snížení povolovacích rizik, úsporu času v administrativní fázi a vyšší jistotu, že projekt může plynule pokračovat do stavební realizace. Tento posun zároveň zvyšuje hodnotu celé investice, protože eliminuje riziko. Samotný areál nabízí vedle rezidenční části také prostory vhodné pro sklady nebo nerušivou, tichou výrobu, což umožňuje efektivní diverzifikaci výnosů. Uzavřený dvůr zajišťuje dostatek soukromí pro budoucí rezidenty, zatímco přilehlá zahrada otevírá další možnosti využití – ať už pro relaxační zónu, společné prostory nebo rozšíření projektu. Samozřejmostí je bezproblémové parkování přímo v areálu, což je v podobných projektech zásadní přidaná hodnota. Z investičního pohledu jde o projekt s vysokou flexibilitou. Lze jej dokončit jako apartmánový dům zaměřený na krátkodobé pronájmy v atraktivní lázeňské lokalitě, využít jej pro klasické nájemní bydlení, nebo zvolit kombinovaný model s částečným odprodejem jednotek a ponecháním části portfolia pro dlouhodobý výnos. Díky již existujícímu výnosu, pokročilé fázi přípravy a schválené studii se výrazně zkracuje doba návratnosti oproti projektům realizovaným od základů. K dispozici budou rovněž detailní podklady, včetně modelace budoucího výnosu a vizualizací, které pomohou přesně uchopit investiční potenciál celé nemovitosti.