Prodej domu 161 m²

Dispozice domu nabízí pohodlné rodinné bydlení, možnost vícegeneračního využití i prostor pro práci z domova. Dům má užitnou plochu 160,8 m² a hlavní obytný prostor o velikosti 60 m². Součástí jsou dvě koupelny, více pokojů, velká polopatra, příprava pro druhou kuchyni a samostatná část vhodná pro hosty nebo podnikání. Hlavní částí domu je velký obývací pokoj o ploše 60 m² s krásným výhledem do krajiny, dřevěnými trámovými podhledy a promyšleným systémem světel pro příjemnou atmosféru ve dne i večer. Na obytný prostor navazuje prémiová dubová kuchyně se spotřebiči Miele, indukční deskou a přímým vstupem na zahradu. Interiér doplňují dvě koupelny s vanou, sprchou i bidetem. Na zahradě je dřevník a kompost. Nadstandardem domu jsou akumulační šamotová omítaná kamna Biofire vyráběná na míru bez kovové vložky. Díky plně keramické konstrukci mají zdravé sálavé teplo, vysokou akumulaci a vysokou účinnost. Součástí jsou také 2 pece a pravá poctivá plotna s druhým topeništěm, takže kamna nejsou jen výrazným prvkem obytného prostoru, ale i velmi hodnotným a praktickým centrem domu. Technické řešení domu je celkově nadstandardní. Vytápění je vodní podlahové, napojené na kamna a akumulační nádrž o objemu 1 m³ s elektrickými patronami. Dům řídí chytrá domácnost Loxone a při spotových cenách elektřiny umí efektivně topit i akumulovat teplo do vody v době nižších cen. Je připravena instalace vodních solárních kolektorů i fotovoltaiky. Součástí vybavení je centrální vysavač Husky, zabezpečovací systém Jablotron včetně kouřových hlásičů, kamerový systém a chytrý domovní zvonek. Dešťová voda se zachytává pro další využití v domě i na zahradě, dům zároveň umožňuje využívání šedých vod. Odpadní vody řeší vlastní ČOV. Dům je zděný, obvodové zdivo je z Porothermu 44 bez kontaktního zateplení. Dům je napojen na elektřinu i vodu. K dispozici jsou prémiová plastová okna s trojskly. Velkou výhodou je i okolí a občanská vybavenost. Přímo v obci je Hotel U Tří volů s restaurací, bazénem a wellness, dále historický Porčův mlýn a Krčma u mlýna. V nedalekých Lysicích je pošta, obchody, zastávky veřejné dopravy i vyhledávaný státní zámek Lysice. Lokalita tak spojuje klid venkova s dobrým zázemím pro běžný život, odpočinek i volný čas. Příjezdová cesta je sdílena s domem č. 114, kde žije rodina s malými dětmi. Před domem jsou parkovací místa pro 3 vozidla a další 2 místa u cesty. Na pozemku je navíc připravena základová deska pro budoucí sklad a pergolu. Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají neobvyklý a technicky chytrý rodinný dům s velkým obytným prostorem, možností práce z domova a velmi příjemným přírodním okolím. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte. Budeme se těšit na osobní setkání na prohlídce.