Prodej domu 260 m²

O nemovitosti

Prodej prostorného rodinného domu s fotovoltaikou, baterií a vícegeneračním potenciálem – Nivnice Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné obci Nivnice, který zaujme svou velikostí, variabilní dispozicí a moderními technologiemi pro úsporný provoz. Dům je ideální volbou pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, případně kombinaci bydlení a podnikání. Díky rozložení jednotlivých podlaží je možné jej využívat i jako více samostatných bytových jednotek. Základní informace • Dispozice: cca 6+kk (možnost úprav dle potřeb) • Rok výstavby: 1994–2000 • Garáž: pro 2 automobily • Parkování: 2 místa před domem • Obytná plocha: 260 m² • Pozemek: 136 m² • Zahrada: 164 m² (orientace jih/západ – dostatek slunce po celý den) • Stav: velmi dobrý, ihned obyvatelný • PENB: A Dispozice domu 0. NP (přízemí) • garáž pro 2 auta • předsíň • kuchyňka • koupelna • samostatné WC • obývací pokoj • vstup do zimní zahrady • kamna vhodné jako samostatná bytová jednotka, zázemí pro hosty nebo podnikání 1. NP • chodba • koupelna • samostatné WC • pokoj • kuchyň • jídelna • obývací pokoj hlavní obytné patro pro každodenní rodinný život 2. NP • chodba • koupelna • samostatné WC • 3 samostatné pokoje • jeden pokoj má připravený vývod vody i odpadu možnost vytvoření další kuchyně a samostatné bytové jednotky ⚡ Technologie a úspory • Fotovoltaická elektrárna 10 kWp (2024) • Bateriové úložiště 20 kWh • přetoky do distribuční sítě • optický internet dům generuje přebytky energie a nabízí nízké měsíční náklady na provoz, výrazně nižší než u běžných rodinných domů Vytápění • plynový kotel Junkers 18 kW • radiátory • nově (2025) kotel na tuhá paliva NS20 • doplňkové vytápění kamny kombinace více zdrojů umožňuje optimalizovat náklady dle potřeby Inženýrské sítě • voda: obecní + vlastní studna pro zahradu • kanalizace: obecní • elektřina: standard + FVE Exteriér • zahrada orientovaná na jih a západ • zimní zahrada • klidná lokalita vhodná pro rodinné bydlení Lokalita Obec Nivnice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností: • cca 15 minut do nejbližšího města • 30 minut Uherské Hradiště • 45 minut Zlín ️ Vybavení Součástí prodeje je většina vybavení domu (dle dohody), což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Hlavní výhody ✔ vícegenerační využití ✔ možnost rozdělení na více bytových jednotek ✔ fotovoltaika s baterií ✔ nízké provozní náklady ✔ garáž pro 2 auta + další 2 parkování ✔ optický internet ✔ klidná lokalita Cena 8 800 000 Kč (při svižném prodeji sleva jistá) Kontakt Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

V Sadě · Nivnice