Prodej komerčního prostoru 490 m²

O nemovitosti

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST Bytový dům – České Budějovice České Budějovice • 6 bytových jednotek • výrazný rozvojový potenciál Bytový dům České Budějovice.pdf NEMOVITOST Dům s charakterem a investičním potenciálem Nárožní činžovní dům v širším centru Českých Budějovic, vhodný pro rekonstrukci, pronájem i další rozvoj. 6 bytových jednotek cca 490 m² plocha bytových jednotek cca 83 m² sklepní prostory cca 192 m² rozsáhlá půda 249 m² zastavěná plocha Bytový dům České Budějovice.pdf LOKALITA Strategická poloha na nároží ulic J. Plachty a Skuherského Městská lokalita s rychlým dosahem centra, služeb, obchodů i městské hromadné dopravy. Centrum na dosah Poloha vhodná pro dlouhodobé bydlení i nájemní investici. Nárožní objekt Dobrá viditelnost domu a přirozené prosvětlení části dispozic. Palackého náměstí Z části domu se otevírá výhled směrem k náměstí. Bytový dům České Budějovice.pdf DISPOZICE Šest bytových jednotek Kombinace kompaktnějších a velkorysých bytů dává prostor pro více investičních strategií. Byt 1 – 2+kk, 50,62 m² Byt 2 – 5+kk, 98,62 m² Byt 3 – 3+kk, 63,58 m² Byt 4 – 5+kk, 97,88 m² Byt 5 – 3+kk, 65,33 m² Byt 6 – 5+kk, 102,22 m² Součet uvedených výměr jednotlivých bytů činí 478,25 m²; v prodejních podkladech je celková plocha bytů uvedena přibližně 490 m². Bytový dům České Budějovice.pdf TECHNICKÉ ŘEŠENÍ Samostatné vytápění jednotlivých bytů Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel pro vytápění a přípravu teplé vody. Individuální provoz Oddělené zdroje tepla umožňují samostatné řízení spotřeby a provozních nákladů každé jednotky. Rekonstrukční příležitost Stávající stav dává investorovi možnost sjednotit standard bytů, modernizovat technické prvky a vytvořit ucelený nájemní či prodejní produkt. Bytový dům České Budějovice.pdf ROZVOJOVÝ POTENCIÁL Půdní prostor jako významná rezerva domu Přibližně 192 m² půdní plochy představuje zajímavý prostor pro budoucí využití. Možné směry využití: rozšíření obytné plochy nové jednotky nebo mezonety doplňkové zázemí domu Konkrétní stavební využití je nutné ověřit podle stavebních, územně-plánovacích a případných památkových podmínek. Bytový dům České Budějovice.pdf INVESTIČNÍ SCÉNÁŘE Jedna nemovitost, několik cest ke zhodnocení 01 Rekonstrukce a pronájem Modernizace stávajících šesti bytů a následné dlouhodobé nájemní využití. 02 Rekonstrukce a prodej Zvýšení standardu bytů a případná příprava jednotek k samostatnému prodeji. 03 Rozšíření kapacity Prověření využitelnosti půdy a dalších částí domu pro navýšení užitné plochy. Bytový dům České Budějovice.pdf PROČ TATO NEMOVITOST Investice do městského domu s prostorem pro další růst 6 bytů • sklepy • rozsáhlá půda • nárožní poloha • České Budějovice Nemovitost je určena investorovi, který hledá kombinaci stávající obytné plochy, rekonstrukčního potenciálu a možnosti dlouhodobého zhodnocení. Cena: na vyžádání

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

České Budějovice