Pronájem komerčního prostoru 12073 m²

Lokalita Areál se nachází v průmyslové zóně s přímým napojením na dálnici D1, přibližně 40 km od Olomouce a 60 km od Ostravy. Strategická poloha zajišťuje vynikající dopravní dostupnost pro domácí i mezinárodní logistiku. Výhody zahrnují rychlé spojení na letiště Ostrava a blízkost polských hranic. Lokalita má velmi dobré napojení na veřejnou dopravu a dostatek kvalifikované pracovní síly. Klíčové parametry • Celková plocha: 12 073 m² • Výroba: 5 147 m² • Sklad: 1 179 m² • Kanceláře: 690 m² • Sociální zázemí: 1 700 m² • Technické prostory: 3 219 m² • Světlá výška: o Kanceláře / zázemí: 2,5–3,3 m o Sklad / výroba: až 8 m o Ostatní podlaží: cca 4 m • Nosnost podlahy: 5 t/m² • Parkování: 64 míst • Speciální prostory: čisté prostory třídy 8 a 9, servisní a technické zóny • Přímý vjezd: 1 • Počet ramp: 3 • Rozteč sloupů: o Horizontální: původní konstrukce 6 m, nová přístavba 12 m (sloupy pouze na obvodu) o Vertikální: původní budova 10,5 m + 9 m + 9 m; přístavba (čisté prostory) cca 28 m mezi obvodovými sloupy, bez vnitřních sloupů • Sprinklerový systém: instalován na všech čtyřech podlažích Další výhody nemovitosti • Existující čisté prostory tříd 8 a 9 • Strategická poloha u dálnice D1 pro rychlý přístup na hlavní dopravní tahy • Dostupnost kvalifikované pracovní síly • Možnost rozšíření budovy na celkovou plochu cca 24 000 m², což nabízí významný potenciál pro budoucí růst.