Prodej domu 124 m²

Žádné schody mezi patry, žádné složité přechody. Všechno důležité je na jednom místě. Obytná podlahová plocha domu činí 71,27 m², včetně garáže nabízí 93,73 m² a díky kompletnímu podsklepení se celková užitná plocha dostává na 123,90 m². To vše na pozemku o velikosti 997 m². Dispozice 3+1 působí přirozeně a prakticky. Obývací pokoj tvoří centrum domu, kuchyně nabízí místo i pro jídelní stůl a další dva pokoje dávají dostatek flexibility – mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Praktickým benefitem je také bezbariérový přístup přes garáž, který může dávat smysl nejen dnes, ale i do budoucna. Další věc, kterou člověk často začne oceňovat až časem, je kompletní podsklepení domu. Ne jen jeden sklepní prostor, ale technické zázemí, sklad, prádelna, kotelna i další místo na vše, co nechcete mít doma na očích. A garáž? Ta dávno nemusí sloužit jen pro auto. Venku je navíc vidět, že o tenhle dům bylo dlouhodobě pečováno. Ne náhodou zahrada domu kdysi získala ocenění **Zahrada roku v Orlové**. A i dnes je poznat, že venkovní prostor vznikal postupně a s péčí. Důležité jsou ale i technické informace. Dům je zděný, postavený z ytongu, zateplený a plastová okna byla měněna přibližně před 10 lety. V roce 2025 proběhla výměna střešní krytiny za nový lepený šindel. Součástí domu je také fotovoltaika a systém pro solární ohřev vody, který pomáhá snižovat provozní náklady. Vytápění zajišťuje plynový kotel a teplou vodu elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, elektřina je vedena v mědi a odpady jsou v plastu. Některé nemovitosti dávají největší smysl až ve chvíli, kdy si je projdete osobně. A možná právě tohle je jedna z nich. PENB - Energetický štítek budovy bude dodán později. Pokud vás tento dům zaujal, ozvěte se mi a domluvte si prohlídku :) Přeji krásný den, T.Novotný RE/MAX Černá perla. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. + Více informací