Prodej bytu 2+kk 48 m²
O nemovitosti
Prodej, byty/2+kk, 48 m2, Gabrielova 294, 34201 Sušice, Klatovy [ID 89007] Světlý byt 2+kk po rekonstrukci v centru Sušice s výhledem na Andělíček Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o výměře 48 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Gabrielova, přímo v centru Sušice. Byt prošel rekonstrukcí, která byla dokončena v dubnu 2025. V rámci rekonstrukce byla provedena nová elektroinstalace v mědi, nové rozvody vody a odpadů, elektrické podlahové vytápění, nové laminátové podlahy a zateplení stropů minerální vatou o tloušťce 16 cm se sádrokartonovým podhledem.
Dispozice bytu nabízí předsíň, koupelnu se sprchovým koutem, ložnici a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Právě obývací pokoj je dominantou celého bytu. Díky celkem sedmi oknům působí mimořádně vzdušně, světlým a příjemným dojmem. Velkým benefitem je také výhled na jednu z dominant Sušice – kapli sv. Anděla Strážce, známou jako Andělíček. K bytu náleží také samostatná technická místnost o výměře přibližně 3 m², která se nachází přes společnou chodbu, sdílenou pouze se sousedním bytem. V místnosti je umístěn bojler a připravena přípojka pro pračku a sušičku. Další praktickou výhodou je společný dvůr, kde má každý byt k dispozici vlastní skladovací kóji vhodnou například pro uložení jízdních kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Samotný dům pochází z roku 1907, v průběhu let však prošel průběžnými opravami a rekonstrukcemi. Gabrielova ulice se nachází v bezprostřední blízkosti centra Sušice, která je právem označována jako Brána Šumavy. Veškerou základní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, služby, školy i další možnosti každodenního života – máte pohodlně na dosah. Zároveň je Sušice ideálním výchozím bodem pro výlety do přírody a objevování krás Šumavy. Výhodou je také dobrá dostupnost větších měst – do Plzně se autem dostanete přibližně za 1 hodinu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak díky své poloze, dispozici a blízkosti Šumavy také jako rekreační nebo investiční nemovitost. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme. Cena: 3 690 000 Kč včetně provize RK Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: v bloku Podlaží: 3 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 48 Voda: dálkový vodovod Topení: lokální elektrické Kanalizace: veřejná kanalizace Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne Datum nastěhování: 30.09.2026 Rok výstavby: 1907 Rok rekonstrukce: 2025 Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
Občanská vybavenost
Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).
Historie ceny
Inzerováno na 1 portálu
Poloha
Klatovy · 342 01