Prodej komerčního prostoru 1445 m²
O nemovitosti
Investiční příležitosti, které dávají smysl i za několik let, se na trhu objevují jen zřídka. A právě jedna taková je nyní v Opavě. Nabízíme historický bytový dům po zásadní rekonstrukci z roku 2023, který kombinuje stabilní výnos, další potenciál růstu a silnou dlouhodobou perspektivu lokality. Součástí domu je 15 pronajatých bytových jednotek a 2 komerční prostory, díky čemuž nemovitost generuje okamžitý příjem od prvního dne vlastnictví.
Velkou přidanou hodnotou je také půdní prostor s možností vybudování dalších až 5 bytů, což otevírá prostor pro výrazné navýšení budoucího výnosu i hodnoty celé nemovitosti. K domu navíc náleží pozemek o velikosti cca 500 m² vhodný pro parkování, což je v dnešní době benefit, který nájemníci i komerční nájemci velmi oceňují. Opava dlouhodobě patří mezi města s velmi zajímavým poměrem ceny nemovitostí a nájemního výnosu. Oproti větším městům zde stále najdete nižší cenu za m², přitom jde o stabilní okresní město s univerzitou, zaměstnavateli, občanskou vybaveností a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Tato nemovitost je ideální pro investora, který hledá: • stabilní cashflow • obsazenou nemovitost bez nutnosti okamžitých investic • možnost dalšího rozvoje • dlouhodobé zhodnocení majetku Podobné investiční domy, se na trhu neobjevují často. Pokud vás zajímají čísla, výnos, obsazenost nebo možnosti dalšího rozvoje, ozvěte se nám. Rádi vám představíme detailní informace osobně.
Sloučeno z 2 inzerátů. Popisy se mohou mírně lišit.
Parametry
Občanská vybavenost
Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).
Historie ceny
Inzerováno na 2 portálech
Poloha
Zámecký okruh · Opava-Předměstí · Opava