Prodej komerčního prostoru 10854 m²

O nemovitosti

Prodej / Pronájem: Lukrativní komerční areál (bývalé Autobusové nádraží Sokolov) – 10 854 m² Nabízíme k prodeji/pronájmu výjimečný komerční areál v širším centru města Sokolov na ulici Jednoty. Jedná se o strategicky umístěný pozemek s výbornou dopravní napojeností a širokým spektrem využití dle platného územního plánu. Základní parametry nemovitosti:Celková plocha pozemků: 10 854 m² Zastavěná plocha: 263 m² Lokalita: Sokolov, ul. Jednoty (v těsné blízkosti sportovního areálu, řeky Ohře a centra města) Druh ploch dle Územního plánu Sokolov:Areál se skládá ze dvou funkčních ploch (DP 8 a OV 1), které nabízejí ideální kombinaci dopravní obslužnosti a rozvojového potenciálu pro výstavbu: 1. Plocha OV 1 – Občanské vybavení Plocha určená pro širokou škálu komerčních, administrativních i ubytovacích záměrů. Hlavní využití:Stavby pro administrativu, kanceláře, finančnictví Stavby pro přechodné ubytování (hotel, penzion, ubytovna) Obchodní objekty (maloobchod, velkoobchod) a veřejné stravování (restaurace, kavárny) Kulturní, sportovní a multifunkční zařízení Zdravotnická zařízení, školy, pečovatelské služby či stavby veřejné správy Přípustné využití: Stavby pro podnikání (služby, nerušící výroba). Podmíněně přípustné využití: Sklady, skladovací plochy, supermarkety či trvalé bydlení. Regulativy zástavby:Max. zastavěná plocha: 50 % Min. plocha zeleně: 30 % Výška zástavby: Odpovídající okolní zástavbě 2. Plocha DP 8 – Dopravní infrastruktura (Parkoviště / Terminál) Ideální zázemí pro parkování, logistiku či dopravní obsluhu celého areálu. Hlavní využití: Dopravní vybavenost – parkoviště, parkovací domy, garáže, dopravní terminály, stanice dopravy, ČSPH, myčky. Regulativy zástavby:Max. výška zástavby: až 3 nadzemní podlaží Zastavěná plocha a zeleň: Bez omezení v procentuálním podílu Hlavní výhody areálu:Všestrannost využití: Kombinace zón umožňuje vybudovat např. kombinaci obchodně-administrativního centra s parkovacím domem, logistické/servisní zázemí, hotelový komplex, nebo zdravotnické/sportovní zařízení. Skvělá dostupnost: Přímé napojení na městskou komunikační síť. Rozsáhlé zpevněné plochy: Vhodné k okamžitému využití pro parkování autobusové či nákladní dopravy, fleetu vozidel nebo dočasné skladování.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

5. května · Sokolov