Prodej domu 390 m²

místnost připravená pro druhou koupelnu a vstup na další terasu.Vytápění zajišťuje plynový kotel, dům je napojen na všechny inženýrské sítě.Komerční částNa obytnou část přímo navazuje komerční objekt vedený v katastru jako budova pro občanskou vybavenost o zastavěné ploše 111 m².Prostory byly dříve využívány jako restaurace – mají sociální zázemí, vstup na zahradu a dva samostatné vchody z ulice. Dispozičně jsou řešeny ve dvou výškových úrovních (půlpatra), takže je možné je přirozeně rozdělit na dvě samostatné provozovny.Díky umístění u hlavní silnice a dostatečné viditelnosti se nabízí široké spektrum využití – například jako obchod, kavárna, ordinace, studio, kancelář, fitness, kosmetický nebo kadeřnický salon. Stejně dobře zde může vzniknout i kombinace dvou provozů – například ordinace a kancelář, kosmetika a masáže, e-shop se skladem apod.Pozemek a hospodářská částPozemek je rovinatý, kompletně oplocený a nově zatravněný. Zahrada je rozdělena na dvě části – jedna je přístupná přímo z domu, druhá má samostatný vstup.V zadní části se nachází hospodářská budova o výměře 29 m², částečně podsklepená, ideální jako sklad, dílna nebo menší garáž.Parkování je možné přímo před domem.LokalitaUlice Kojetínská nabízí výbornou dopravní dostupnost, dobrou viditelnost i přirozený pohyb lidí. Umístění u hlavní silnice zajišťuje výbornou propagaci pro jakoukoliv podnikatelskou činnost a přitom příjemné bydlení s klidnou zahradou v zadní části domu.Nemovitost je vhodná pro rodinu, která chce propojit bydlení s podnikáním, nebo pro investora, který hledá kombinaci obytné a komerční části s výbornou polohou a variabilním využitím. Ev. číslo: 652879.