Prodej domu 127 m²

Technická specifikace: • Celková plocha pozemků: 4 402 m² (celistvá plocha s obrovským potenciálem pro novou výstavbu). • Hlavní budova (RD): Zastavěná plocha 405 m², cca 550 m² plochy (obytná část, chlévy, garáž, rozsáhlá půda). • Hospodářská budova (stodola): Zastavěná plocha 211 m² (dílna, sklad, parkování techniky, 2x kůlna). • Inženýrské sítě: Objekt je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Přípojka plynu je k dispozici u hranice pozemku. • Stav: Původní zdivo z nepálených cihel, určeno k celkové revitalizaci nebo uvolnění místa pro nový projekt (přední část hlavní budovy je podřezaná). Flexibilní využití a potenciál: Areál je díky ploše 4 402 m² v režimu BV ideální pro developery k rozdělení na menší parcely, nebo pro náročného klienta hledajícího prostor pro vlastní sídlo. Stávající budovy nabízejí zázemí pro agroturistiku, sídlo firmy, skladové prostory či řemeslnou dílnu. Soukromí a vlastní zdroje: • Bezpečnost: Celý areál je kompletně oplocen (vysoký plot 3–5 m), což zajišťuje maximální soukromí a klid. • Voda: Vlastní zdroje ze dvou studní (jedna unikátní kutaná ve skále o průměru 4 m, druhá užitková). • Zahrada: Vzrostlé ořechy, třešeň, jabloň, lípa, malé jezírko a původní klenutý kamenný sklípek. Energetická náročnost budovy: Třída G (PENB nebyl dodán). Závěr: Stav nemovitostí odpovídá stáří a vyžaduje investici, nicméně hodnota celého pozemku jako stavební parcely BV v této rozloze je zcela výjimečná. Součástí prodeje je i vybavení pro budoucí rekonstrukci nebo údržbu. Skutečnou atmosféru a potenciál této usedlosti poznáte až při osobní prohlídce. Pro sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat.