Prodej komerčního prostoru 900 m²

Objekt byl vystavěn kolem roku 1950 a v roce 2015 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken, kompletní obnovu vnitřních omítek, podlah a dlažeb, vybudování nového sociálního zázemí a kanceláří, modernizaci rozvodů elektřiny a vody a úpravu venkovních ploch včetně oplocení. Dominantou nemovitosti jsou velkorysé vnitřní prostory, které lze variabilně využít. Výrobní část je aktuálně rozdělena do několika sekcí, které je možné jednoduše propojit a vytvořit otevřený prostor dle konkrétních potřeb. Součástí objektu je kompletní zázemí pro provoz – kanceláře, šatny, sprchy, toalety i kuchyňka. Nechybí skladovací prostory, dvě velké umývárny a praktické vjezdy umožňující bezproblémovou manipulaci i zásobování. Nemovitost je napojena na elektřinu a plyn, k dispozici je vlastní studna, odpad je řešen septikem. Vytápění zajišťuje kombinace kotle na biomasu o výkonu 150 kW a dvou plynových kotlů, které jsou minimálně využívané, což umožňuje flexibilní a efektivní provoz. Dle platného územního plánu je pozemek veden jako plocha VD – výroba a skladování (drobná a řemeslná výroba). Nemovitost je tak ideální pro podnikatelské využití – výrobní areál, sklad, dílnu, servis nebo zázemí firmy. Možné je také využití pro menší zemědělskou výrobu či agroturistiku. Velkou výhodou je dostatek prostoru pro manipulaci, parkování i další rozvoj v rámci areálu. Vranín nabízí klidné zázemí pro podnikání s dobrou dostupností do Moravských Budějovic a okolních měst. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.