Prodej bytu 4+kk 98 m²

Byt byl rekonstruován před cca 11ti lety a více než 20 let je spokojeně obýván současnými majiteli. Byt má skvělou dispozici s velkým obývacím pokojem, spojeným s jídelnou i kuchyní (celkem 31m²) a s přímým vstupem na lodžii. Velkou výhodou jsou kromě obyváku další tři prostorné samostatné pokoje (14m², 12m² a 13m²). V centrální části bytu se nachází velká předsíň s vestavěnými skříněmi a úložnými prostory včetně praktického umístění pračky. V koupelně je vana i sprchový kout. WC je oddělené. Čistá plocha bytu je 92,5m² + lodžie 5,5m². K bytu dále náleží komora 4,9m² přímo na patře a sklepní kóje 3m² v suterénu. K dispozici je také kočárkárna i samostatná kolárna. Byt je úžasně světlý, celá obývací část s lodžií a velká ložnice je orientována na jih s hezkým výhledem do zeleně, oba dětské pokoje na sever s výhledem na dětské hřiště. Všechna okna mají vnitřní žaluzie, na okně v ložnici je i elektricky ovládaná venkovní stahovací žaluzie, lodžie má zasklení. Byt vyžaduje drobné úpravy dle vlastních představ jako jsou nové podlahové krytiny, výmalba atp. Je možné si v bytě udělat např. i druhé WC či druhou malou koupelnu. Jedná se o možnost koupě velmi hezkého a skvěle prakticky řešeného bytu pro příjemné rodinné bydlení. Osobní vlastnictví. Fond oprav a správa domu činí 2.320 Kč + další poplatky pro rodinu včetně topení cca 7.680 Kč / měsíčně. Plus vlastní platba elektřiny a plynu v bytě (na plyn je zde pouze sporák). Přímo před domem je dětské hřiště. Pár minut chůze od domu je Billa i nově zrekonstruované nákupní centrum Řepy, kde je veškerá občanská vybavenost (Albert, lékárna, pošta, restaurace), dále několik mateřských školek i základní škola. Zároveň kousek od domu je zastávka tramvají (9, 10, 16) až do centra Prahy či autobusů na metro. Dispozice bytu: * členitá předsíň s vestavěnými skříněmi * velký obývací pokoj, propojený s jídelním a kuchyňským koutem * z obývacího pokoje vstup na lodžii s posezením * tři samostatné ložnice * koupelna s vanou i sprchovým koutem * samostatný kout s pračkou * oddělené WC * snadno lze v bytě dodělat druhé WC či druhou menší koupelnu Benefity k bytu: * velká komora přímo na patře u bytu * sklep v suterénu domu * kočárkárna v přízemí domu * samostatná kolárna k dispozici