Prodej bytu 3+kk 73 m²
O nemovitosti
Nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk v klidné lokalitě nedaleko centra Ostravy o výměře 73m² se sklepem 7,7m² a komorou na patře o výměře 2,8m². Byt se nachází ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) cihlového zatepleného domu. Parkování je možné přímo před domem na nově vybudovaných parkovacích místech.
Byt prošel rekonstrukcí v roce 2023: - nová koupelna s vanou + přípojka na pračku - úsporný plynový kondenzační kotel (2023) pro vytápění i ohřev vody, nově vyvložkovaný komín a přípojka plynu - samostatná místnost s WC Geberit - nová podlaha v kuchyni s kuchyňskou linkou IKEA včetně multifunkční trouby, myčky nádobí a indukční varné desky s vestavnou digestoří - kompletně nové rozvody elektřiny včetně jističů, dále nové rozvody vody i odpadu - renovace dveří Historická kamna s palandou v obývacím pokoji jako zajímavý designový prvek. Posuvné dveře mezi obývacím pokojem a ložnicí. Dispozice bytu je praktická, orientace oken na sever (obývací pokoj, ložnice) a jih (kuchyně) zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Investiční potenciál: Byt je aktuálně pronajat solventnímu nájemníkovi na dobu určitou. Nový majitel může v nájmu pokračovat včetně možnosti upravit nájem a využít okamžitý výnos, případně je možné nájemní smlouvu ukončit. Nájemník počítá i s touto možností. Náklady: - fond oprav: 2 353 Kč / měsíc - ostatní náklady tvoří zejména plyn (vytápění a ohřev vody) díky novému úspornému kondenzačnímu kotli a pohybují se okolo 3000,- / měs.
Parametry
Občanská vybavenost
Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).
Historie ceny
Inzerováno na 1 portálu
Poloha
Gorkého · Moravská Ostrava · Ostrava