Prodej bytu 4+kk 99 m²

O nemovitosti

ID 02713 Filip Hladiš & Explicit RealityVlastní zahrada, terasa a téměř 100 m2 prostoru pro rodinný život. Tento moderní 4+kk v Rezidenci Švermov nabízí komfort rodinného domu spojený s výhodami energeticky úsporné novostavby. Promyšlené dvoupodlažní řešení přirozeně odděluje společenskou a klidovou část bydlení a poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro celou rodinu.Dům nabízí užitnou plochu 99 m2, vlastní pozemek o výměře 186–207 m2, terasu o ploše 15-20 m2 a dvě parkovací stání přímo u nemovitosti. Celá Rezidence Švermov je navíc komorním projektem pouze 6 jednotek rozdělených do dvou etap.Hlavní benefity, které si zamilujete:• dispozice 4+kk s užitnou plochou 99 m2 a praktickým rozdělením do dvou podlaží• vlastní pozemek o výměře 186–207 m2 a terasa o ploše 20 m2 – dostatek místa pro posezení, grilování i hraní dětí• dvě nekrytá parkovací stání přímo u nemovitosti• energetická náročnost třídy B – velmi úsporná, tedy důraz na nízké provozní náklady• komorní projekt pouze 6 jednotek poskytující větší soukromí a příjemnou sousedskou atmosféru• možnost výběru mezi variantou SHELL & CORE a kompletně dokončeným STANDARDemMaximální komfort a moderní technologie. Dům je navržen s důrazem na kvalitní materiály, energetickou úspornost a příjemné vnitřní prostředí.• obvodové zdivo Ytong 300 mm doplněné o 200 mm tepelné izolace.• rovná střecha se 400 mm izolace a hydroizolační fólií Fatrafol• hliníková okna s izolačními trojskly• teplovodní podlahové vytápění v celém domě• vlastní plynový kotel• rekuperace zajišťující pravidelnou výměnu vzduchu a příjemné klima v interiéru• samostatné technické zázemí s místem pro pračku i sušičku• vlastní retenční nádrž• příprava pro nabíjení elektromobilu u parkovacího stáníStandardy a připravenost k nastěhování. Ve variantě STANDARD získáte dokončené bydlení připravené pro pohodlný rodinný život. Součástí jsou vinylové podlahy, dokončené povrchy, dlážděná terasa, srovnaný terén zahrady a oplocení.Pro klienty, kteří si chtějí interiér dokončit podle vlastního vkusu, je připravena také varianta SHELL & CORE. Ta zahrnuje hrubou stavbu s dokončenou fasádou, okna, střechu, okapy, hromosvody, parkovací plochy, srovnaný a oplocený pozemek bez terasy, rozvody elektřiny včetně přípravy pro vypínače a osvětlení, rozvody vytápění včetně plynového kotle a podlahového topení, vylité podlahy, omítky se štukem, bílou výmalbu, sádrokartonové podhledy a rekuperaci.Cena a možnosti dokončení:• varianta SHELL & CORE od 8 450 000 Kč• varianta STANDARD od 10 450 000 Kč• konečná cena se může lišit podle konkrétního domu a zvolené varianty dokončeníHarmonogram výstavby – 1. etapa:• hrubá stavba – říjen 2025• realizace interiérů – listopad/prosinec 2026• kolaudace – leden/únor 2027• předání novým majitelům – únor/březen 2027Harmonogram výstavby – 2. etapa:• hr

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Na Obloucích · Motyčín · Kladno