Prodej bytu 1+1 31 m²

O nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1 a podlahové ploše přibližně 31 m² v obci Dolní Rožínka. Byt představuje zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce hledající investiční nemovitost. Díky své velikosti a praktické dispozici může být vhodným prvním bydlením pro jednotlivce či pár, současně jde o velikost bytu, která se dobře uplatňuje také na nájemním trhu. Kuchyňská linka i koupelna jsou ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Byt má vlastní elektroměr a vodoměr pro přehlednou kontrolu nad skutečnou spotřebou. Zajímavý je byt zejména také z investičního pohledu. V současné době je pronajatý slušnému nájemci a při stávajících podmínkách dosahuje nájemní výnos přibližně 4 % ročně z nabídkové ceny nemovitosti - a to po odečtení nákladů na energie a služby. Nový majitel tak nemusí začínat hledáním nájemce od nuly a může po koupi navázat na již fungující pronájem. Vedle samotného příjmu z nájemného potom může být investičně ještě zajímavější přičíst průměrné procentuální roční navýšení cen nemovitostí. Dolní Rožínka nabízí spojení klidného bydlení na Vysočině s velmi slušnou občanskou vybaveností. V obci se nachází základní a mateřská škola, obchodní centrum, pošta, zdravotní středisko, lékárna i kulturní dům. Pro běžný každodenní život tak není nutné za veškerými službami dojíždět. Obec a její okolí zároveň nabízejí řadu možností pro volný čas. Přímo v Dolní Rožínce se nachází známý Strašidelný zámek Draxmoor. Jen několik kilometrů od obce se nachází také známý zábavní areál Šikland se Šiklovým mlýnem, přírodním aquaparkem a řadou sezónních akcí. Okolní krajina Vysočiny pak vybízí k pěším výletům, cyklistice a trávení volného času v přírodě. Byt tak může oslovit zájemce, který hledá cenově dostupné první bydlení v klidnější lokalitě, stejně jako investora, který preferuje již pronajatou nemovitost s okamžitým nájemním příjmem a potenciálem dalšího dlouhodobého zhodnocení. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Dolní Rožínka