Prodej domu 263 m²

Přízemí domu tvoří moderní kuchyně s vestavěnými spotřebiči, na kterou přirozeně navazuje obývací prostor s jídelním koutem. Odtud se dostanete přímo na hlavní zastřešenou terasu, která vytváří příjemné místo pro posezení, společné večeře i odpočinek během teplejších měsíců. V přízemí se dále nachází ložnice a dva samostatné neprůchozí pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo zázemí pro hosty. Výjimečným prvkem domu je samostatná wellness místnost se saunou a vířivkou. Také odtud lze projít přímo na zastřešenou terasu, takže relaxační část přirozeně navazuje na venkovní prostor a poskytuje příjemné soukromí. V patře se nachází druhá bytová jednotka, díky které je nemovitost vhodná také pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. K dispozici je kuchyňský kout navazující na obývací pokoj, koupelna s rohovou vanou, praktická spíž a dva samostatné neprůchozí pokoje. Velkou výhodou je vlastní terasa se soukromým posezením, která hornímu podlaží dodává další komfort a nezávislost. Dům prošel řadou důležitých úprav. Má novou fasádu a zateplení, nové rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody v plastu, částečně nové omítky a střešní okna Velux. Nemovitost tak nabízí nejen příjemné bydlení, ale také kvalitní základ pro další úpravy podle představ nového majitele. Za domem pokračuje příjemné venkovní zázemí s posezením, dětským hřištěm, houpačkou, trampolínou a bazénem. Součástí areálu je také stodola, stáje a další hospodářské budovy, které otevírají možnosti pro chov zvířat, skladování, podnikání, dílnu nebo další využití podle vlastních plánů. K domu náleží rozlehlý pozemek poskytující dostatek soukromí i prostoru pro rodinný život. Za stodolou se navíc nachází stavební pozemek o výměře 1 800 m², který je možné k nemovitosti dokoupit. Pozemek má vlastní samostatný přístup, díky čemuž nabízí zajímavý potenciál pro budoucí výstavbu a nezávislé využití. Tato nemovitost ve Smolině zaujme především kombinací dvou obytných částí, vlastního wellness, zastřešených teras, nové fasády se zateplením, rozsáhlého venkovního zázemí a možnosti dokoupení stavebního pozemku s vlastním přístupem. Je vhodná pro početnější rodinu, dvougenerační bydlení i jako základ pro krátkodobý pronájem nebo další záměr. Přijeďte se podívat osobně a objevte potenciál tohoto místa. Tohle je dům, který má kam růst. ev.č.: 2645 (0886) třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 88 kWh/m2 za rok poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů užitná plocha (m2): 263 plocha parcely (m2): 2100 počet podlaží objektu: 3