Prodej bytu 2+1 50 m²

Dispozice je prakticky řešená a nabízí navíc komoru s oknem, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro úklidové potřeby, sezónní vybavení nebo domácí zásoby (komora nebyla z důvodu soukromí současných majitelů vyfocena). Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na východ, díky čemuž si užijete příjemné ranní slunce. Kuchyň, koupelna a komora směřují na západ, takže byt zůstává světlý po celý den. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka Oresi s vestavnou myčkou nádobí, indukční varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Kuchyňská linka i spotřebiče jsou stále v záruce. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler Stiebel Eltron Tatramat, který byl instalován v říjnu 2024, je rovněž v záruce a pravidelná revize je plánována na říjen 2026. Vytápění je řešeno novými plynovými topidly VAF, která byla vyměněna v roce 2024. K dispozici je platná revize plynu. Orientační měsíční záloha na plyn činí přibližně 1 080 Kč. Záloha na elektřinu včetně ohřevu vody je přibližně 2 400 Kč měsíčně (pro tříčlennou domácnost). Příspěvek do fondu oprav činí 1 100 Kč měsíčně. Podlahy tvoří původní dřevěné parkety, na kterých je položeno PVC. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kočárkárnu a sušárnu. Dům prošel v roce 2010 revitalizací včetně opravy střechy, v roce 2014 byla vyměněna všechna okna. Společenství vlastníků aktuálně nesplácí žádný úvěr a ke konci roku 2025 bylo ve fondu oprav přibližně 850 000 Kč. V současné době se připravuje projektová dokumentace pro budoucí rekonstrukci elektroinstalace společných prostor. Případné další opravy budou financovány podle rozhodnutí shromáždění vlastníků z fondu oprav nebo případným úvěrem. Byt bude připraven k předání novým majitelům od 1. prosince, kdy se současní vlastníci stěhují do nového bydlení. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je ve třídě C. S financováním formou úvěru vám pomohou hypoteční specialisté ze společnosti Finance v cajku, kteří vás provedou celým procesem. Pro více informací mě kontaktujte telefonicky. Na webu na stránce "NA PRODEJ" najdete veškeré detaily k tomuto bytu. Budu se těšit na společnou prohlídku.