Prodej pozemku 562199 m²
O nemovitosti
Výjimečná zemědělská usedlost s rozsáhlými pozemky a developerským potenciálem 562 199m2. Prodej jedinečného hospodářského celku v katastrálním území Jenín, obec Dolní Dvořiště, okres Český Krumlov Nabízíme k prodeji výjimečný zemědělský areál nacházející se v atraktivní lokalitě jižních Čech, v katastrálním území Jenín u Dolního Dvořiště. Tato jedinečná nemovitost představuje mimořádnou investiční příležitost, která spojuje zemědělské využití, soukromí, krásnou přírodu a významný rozvojový potenciál. Velkou předností je skutečnost, že pozemky tvoří jeden kompaktní celek, což je v dnešní době naprosto výjimečné.
Hlavní přednosti nemovitosti • celková výměra pozemků 562 199 m² • zastavěná plocha 1 610 m² • pozemky navazují až k řece Vltavě • nádherná krajina, naprostý klid a soukromí • výborná dopravní dostupnost – přibližně 5 minut od dálnice D3 (směr České Budějovice – Linec) Developerský potenciál Jedním z největších benefitů této nabídky je změna územního plánu, díky níž je část pozemků o rozloze přibližně 35 000–40 000 m² určena pro výstavbu rodinných domů. Podle aktuální územně plánovací dokumentace zde vzniká možnost realizace nové rezidenční lokality s kapacitou přibližně 30 rodinných domů. Tato skutečnost významně zvyšuje investiční hodnotu celé nemovitosti a otevírá prostor pro budoucí developerský projekt. Současně zůstává zachována rozsáhlá zemědělská část pozemků, která nabízí široké možnosti hospodaření, ekologického zemědělství, chovu zvířat, agroturistiky nebo vytvoření soukromého rodinného či rekreačního sídla. Technické informace Objekt • původní zemědělská usedlost • stav: původní, udržovaný Inženýrské sítě • elektřina • vlastní studna • užitková voda • odpad řešen septikem Lokalita Nemovitost se nachází v jedné z nejklidnějších částí jižních Čech, v bezprostřední blízkosti rakouských hranic. Okolní krajina nabízí nádherné výhledy, čistou přírodu, rozsáhlé lesy, louky i vodní plochy. Pozemky zasahují až k řece Vltavě, což dodává celé lokalitě jedinečný charakter. Významnou výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost. Nová dálnice D3 zajišťuje rychlé spojení směrem na České Budějovice, Prahu i rakouský Linec. Investice s budoucností Tato nabídka představuje mimořádnou příležitost pro investory, developery i zájemce hledající rozsáhlé hospodářství s výjimečným potenciálem. Kombinace velkého uceleného pozemkového celku, zemědělské usedlosti, nádherné lokality a možnosti budoucí rezidenční výstavby činí z této nemovitosti zcela ojedinělou nabídku na trhu. V případě zájmu vám rádi poskytneme podrobnější informace, územně plánovací dokumentaci a zajistíme osobní prohlídku této jedinečné nemovitosti.
Občanská vybavenost
Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).
Historie ceny
Inzerováno na 1 portálu
Poloha
Jenín · Dolní Dvořiště