Prodej pozemku 1468 m²

Pozemky jsou rovinaté, jihozápadně orientované a slunné po většinu dne. Mají přímý přístup z asfaltové komunikace, což zajišťuje bezproblémovou dopravní dostupnost po celý rok. Lokalita nabízí skvělou rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností služeb: • Zásmuky: 5 minut jízdy (kompletní občanská vybavenost) • Uhlířské Janovice: 8 minut jízdy • Praha - Říčany: přibližně 40 minut jízdy Technické informace: • výměra parcely: cca 1 468 m² • orientace: jihozápad • cena: 1 690 Kč/m² (zahajovací cena - předprodej) (tj. cca 2 480 920 Kč za parcelu) • přístup: asfaltová komunikace • elektřina: elektrická přípojka (kaplička) bude vybudována na hranici pozemku v rámci ceny • voda: nutno řešit individuálně (studna) • odpad: jímka, septik nebo domácí ČOV Územní plán - funkční využití (BSV): • hlavní využití: bydlení v rodinném domě • možnost kombinace s podnikáním, službami nebo drobnou výrobou Regulace výstavby: • maximální zastavěnost: 30 % plochy pozemku • minimální podíl zeleně: 40 % • maximální výška zástavby: 2 nadzemní podlaží + podkroví Architektonické požadavky: • typ střechy: sedlová nebo valbová (sklon 25 - 40°) • krytina: tašková (plechová ani alukritová nejsou přípustné) • nová výstavba musí respektovat charakter okolní zástavby a zachovat kvalitu bydlení v lokalitě Počet dostupných parcel je limitován. V případě zájmu o více informací, nebo rezervaci nás neváhejte kontaktovat. Samozřejmě Vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování, včetně vyřízení hypotečního úvěru.