Prodej komerčního prostoru 421 m²
O nemovitosti
Nabízíme atraktivní investiční příležitost v srdci vinařské oblasti zavedený vinný sklep pro degustace a akce doplněný domem pro vinaře s potenciálem pronájmu. Co získáte: - čistý výnos: cca 1 000 000 Kč ročně (cca 8 % p. a. ) - 2 zdroje příjmů: eventový sklep + pronájem domu - stabilní provoz: 1-2 akce týdně, kapacita 30-40 osob - roční tržby ze sklepa až 2,2 mil. Kč - dům pro vinaře (3+1) před dokončením interiéru a zahrady s možností další monetizace Potenciál růstu: - zvýšení frekvence akcí - optimalizace ceny za osobu - rozšíření služeb (ubytování, zážitkové balíčky)
- plné využití domu k pronájmu Co kupujete: Vinný sklep - celková užitná plocha 297 m² - zkolaudovaný a dlouhodobě využívaný pro hostinskou činnost a sklad vína - kapacita až 80 osob - vhodný pro degustace, firemní akce i soukromé oslavy - dvě hlavní místnosti + degustační prostor - sklad, technické zázemí a sociální zařízení - praktický přístup pro zásobování Dům nad sklepem - celková užitná plocha 124 m² - 1. NP (59,9 m²): garáž/sklad, kuchyně, sociální a technické zázemí - 2NP (63,95 m²): obývací pokoj, kuchyně, 2 pokoje, koupelna - stavba je téměř dokončena možnost finálních úprav dle vlastních představ Nemovitost představuje ideální příležitost pro vinaře, investory i podnikatele v oblasti gastro a zážitkového turismu. Nabízí kombinaci stabilního výnosu, dalšího růstového potenciálu a atraktivní lokality jižní Moravy. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Sloučeno z 2 inzerátů. Popisy se mohou mírně lišit.
Parametry
Občanská vybavenost
Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).
Historie ceny
Inzerováno na 2 portálech
Poloha
Na Hradbách · Hustopeče u Brna · Hustopeče