Prodej domu 155 m²

O nemovitosti

Prodej zánovního nízkoenergetického RD 6+kk bez provize RK – Kostelec nad Orlicí, "Na Skále" Nabízím k prodeji kompletně dokončený nízkoenergetický rodinný dům (kolaudace 2016) o užitné ploše 155 m² na slunném pozemku o výměře 839 m². Dům se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční čtvrti „Na Skále“ v Kostelci nad Orlicí. Prodej probíhá přímo od majitele – dům i zahrada jsou ve výborném stavu bez nutnosti dalších investic. Dům se prodává včetně kuchyňské linky, vestavěných skříní a svítidel. DISPOZICE A VÝMĚRY: • 1. NP (81,8 m²): Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, pracovna/pokoj pro hosty, předsíň, šatna, prádelna, WC se sprchovým koutem, spíž, technická místnost. • 2. NP (72,9 m²): 3 samostané pokoje/ložnice, druhá pracovna, 2 samostatné koupelny. • Další prostory: Nevytápěná skladovací půda (40 m²), zastřešená terasa s krbem (24,3 m²), sklad nářadí (7,4 m²), dřevník (7,5 m²) a kryté parkovací stání (18 m²). TECHNOLOGIE A PROVOZNÍ NÁKLADY: Dům splňuje energetickou třídu A a nabízí mimořádně nízké provozní náklady: • Vytápění: Tepelné čerpadlo NIBE země/voda (zemní kolektor 300 m) + podlahové topení v celém domě. • Fotovoltaika: FVE 6,3 kWp s baterií 10,65 kWh (roční výroba pokryje spotřebu domu). • Voda: Vlastní vrtaná studna napojená na WC a zahradní rozvody (úspora pitné vody). • Klimatizace: Jednotky SAMSUNG v obytných místnostech. • Stínění: Elektrické venkovní žaluzie + markýza na terase. Markýzy střešních oken. • Průměrné náklady na elektřinu (vytápění, ohřev TUV, provoz domu): pouze cca 1 400 Kč / měsíc. ZAHRADA A OKOLÍ: Vzrostlá, udržovaná zahrada nabízí plné soukromí, dlážděné chodníky, plochu pro vířivku/bazén a vjezd přes 2 brány. Lokalita je ideální pro rodiny: v bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, dětská hřiště, zámecký park, cyklostezky a příroda kolem řeky Orlice. Výborná dopravní dostupnost do Hradce Králové, Pardubic, Rychnova n. Kn. či Kvasin. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: • K nastěhování: cca 04–05/2027 (dostatek času pro vyřízení financování). • Prodej bez provize RK přímo od majitele. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Kostelec nad Orlicí