Prodej pozemku 15151 m²
O nemovitosti
Nabízíme k prodeji ucelený investiční celek 12 stavebních pozemků včetně tří přístupových cest v obci Petrov u Prahy – lokalita Na Hřebenech. Jedinečná příležitost pro developerský projekt nebo střednědobou investici v atraktivní lokalitě v blízkosti Prahy. Lokalita kombinuje klid a přírodu s výborným dopravním spojením – vlaková zastávka je vzdálena pouze 200 metrů, centrum Prahy je dosažitelné do 30 minut přímým spojením. ZÁKLADNÍ PARAMETRY Celková výměra: 15 151 m² z toho: • 11 071 m² – stavební parcely (882–1 007 m²)
• 4 080 m² – komunikace a přístupové cesty (parcely 637 m², 933 m², 1 106 m² a 1 404 m²) Pozemky tvoří 2. etapu výstavby rodinných domů, která navazuje na 1. etapu již zasíťovanou, avšak dosud nepřipojenou na kanalizaci. Výstavba v této etapě bude možná po rozšíření a uvedení do provozu nové čistírny odpadních vod (ČOV Petrov). ÚZEMNÍ A STAVEBNÍ PODMÍNKY • max. 2 nadzemní podlaží + podkroví • max. výška hřebene 9 m • zastavitelnost hlavní stavbou do 30 %, včetně doplňkových staveb až 40 % • funkční využití: bydlení v rodinných domech (BI) IS A INFRASTRUKTURA • Elektřina: přivedena na hranici pozemku • Kanalizace a vodovod: budou realizovány po dokončení nové ČOV Petrov Rekonstrukce a rozšíření ČOV Petrov: • Zahájení výstavby: březen 2026 • Doba realizace: cca 14 měsíců • Předpokládané dokončení: květen–červen 2027 Po dokončení ČOV bude možné vydat stavební povolení pro výstavbu sítí a komunikací v rámci 2. etapy a následně zahájit výstavbu rodinných domů. DOKUMENTACE K PROJEKTU ČOV PETROV + Více informací
Občanská vybavenost
Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).
Historie ceny
Inzerováno na 1 portálu
Poloha
Petrov – část obce Petrov u Prahy