Prodej domu 127 m²

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a jídelní část. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahradu, která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, odpočinek i dětské hry. Dále je zde koupelna se sprchovým boxem a WC, zádveří a praktický přímý vstup do garáže. V patře jsou tři samostatné pokoje a hlavní koupelna vybavená vanou, dvěma umyvadly a WC. Kuchyňská linka není součástí domu. Nový majitel si ji tak může navrhnout přesně podle svého vkusu, potřeb a uspořádání domácnosti. Dům je postaven z keramických broušených cihel o tloušťce 300 mm. Stropní konstrukci tvoří železobetonové předpjaté panely Spiroll o tloušťce 200 mm. Fasáda je zateplena kontaktním systémem EPS o tloušťce 140 mm. Osazena jsou plastová okna s izolačním trojsklem. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda. V celém domě je instalováno teplovodní podlahové vytápění, které přispívá k příjemnému tepelnému komfortu a nízkým provozním nákladům. Součástí domu jsou datové rozvody pro internet a televizi. K dispozici je také možnost připojení k optické síti FIBERNET. Dešťové vody jsou řešeny vsakem přímo na pozemku. K domu náleží garáž se sekčními vraty na elektrický pohon. Další parkovací místo se nachází na zpevněné ploše před garáží. Energetická náročnost budovy: PENB C. Klidné rodinné bydlení s dobrou občanskou vybaveností Chotětov nabízí příjemné spojení klidného bydlení, dobré občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V obci se nachází mateřská a základní škola, obecní úřad, pošta, obchod, restaurace, fitness centrum a vlaková stanice. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici fotbalové, volejbalové a tenisové kurty. V Chotětově funguje aktivní komunitní život. V průběhu roku se zde pořádají kulturní a společenské akce, sousedská setkání i programy pro děti a rodiny. Velkou výhodou je dobrá dostupnost do Benátek nad Jizerou, Mladé Boleslavi, Neratovic i Prahy. Dům je tak vhodný také pro zájemce, kteří dojíždějí za prací, ale současně hledají klidné a bezpečné místo pro rodinný život. Jedná se o poslední volný dům v projektu. Nabízí zcela nové bydlení se zahradou, garáží, moderními technologiemi a rozumnými provozními náklady. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte. Některé fotografie obsahují vizualizaci možného zařízení interiéru. Cena: 9 900 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Velikost domu: 4 pokoje Budova: Cihlová Energetický štítek: C Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: řadový Podlaží celkem: 2 Plocha pozemku: 456 Plocha zastavěná: 138 Užitná plocha: 127 Voda: dálkový vodovod Topení: jiné Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ano Parkovací místo: 2 Datum nastěhování: 01.09.2026 Rok výstavby: 2023 Rok kolaudace: 2023 Elektřina: 230V Sítě: internet Doprava: vlak, silnice, autobus