Prodej chaty / chalupy 45 m²

Už při první návštěvě je poznat, že se o chatu majitelé dlouhé roky opravdu starali. Ne stylem „nějak to stačí“, ale tak, aby se tu dobře žilo. Je zateplená, má plastová okna, elektřinu v mědi, nové rozvody vody v plastu a hliníkovou střechu. Zkrátka místo, kde je vidět průběžná péče a promyšlené úpravy. A právě díky tomu nepůsobí jako chata, kam přijedete jen na víkend, ale jako místo, kde si člověk umí představit úplně normálně bydlet po celý rok. Chata je zděná, patrová, částečně podsklepená a díky evidenčnímu číslu zde lze mít i trvalé bydliště. Zastavěná plocha činí 36 m², užitná plocha 45m², zahrada má 380 m² a nechybí ani garáž o velikosti 19 m². V přízemí najdete menší předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a obývací pokoj propojený s kuchyní, kde zůstávají i veškeré spotřebiče. Celý prostor působí útulně a prakticky zároveň – nic přeplácaného, ale místo, kde si člověk snadno představí běžné fungování. Hned vedle obývací části navíc najdete vytápěnou zimní zahradu. Přesně ten prostor, kde si ráno vychutnáte kávu, večer posedíte s přáteli nebo si jen užijete klid, i když venku počasí úplně nepřeje. Chata se prodává vybavená, případně je možné se domluvit na tom, co v ní zůstane. Topení je řešeno kotlem na tuhá paliva i elektrokotlem, voda je obecní a ohřev zajišťuje elektrický bojler. Na zahradě najdete altánek s posezením, bazén se sprchou, šopu na nářadí i spoustu květin. Součástí je také parkovací plocha pro dvě auta (87 m²), která se nachází kousek od chaty před brodem. Ten je běžně průjezdný, a pokud je vody více, dostanete se k chatě pohodlně po lávce nad řekou Stonávkou nebo cestou kolem lesa. A protože věci říkám férově – chata se nachází v blízkosti řeky Stonávky. Za 19 let vlastnictví se však voda ani jednou nedostala přímo do obytné části chaty. Nemovitost je vyvýšená nad okolním terénem. Při povodních v roce 2024 se voda dostala pouze do garáže, přibližně do výšky 0,5 m. Možná hledáte místo na víkendy. Možná únik z města. A možná prostor, kde si dnes říkáte „jednou sem budeme jezdit častěji“ a za čas zjistíte, že by se tu vlastně dalo úplně normálně bydlet. Protože právě na to tahle chata připravená je – na pohodové víkendy i celoroční život. Pokud máte pocit, že tohle může být ono, přijeďte se podívat. Některá místa totiž na fotkách vypadají dobře… ale skutečný pocit přijde až ve chvíli, kdy tam stojíte osobně. Pokud vás tato celoroční chata zaujala, ozvěte se mi a domluvte si prohlídku :) Přeji krásný den, T.Novotný RE/MAX Černá perla. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. + Více informací