Prodej komerčního prostoru 300 m²

Do Praha se pohodlně dostanete přibližně za 1,5 hodiny jízdy autem, výborné spojení je také do Liberec, Jablonec nad Nisou či Tanvaldu. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného horského prostředí a snadné dostupnosti větších měst. ​Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a nabízí celkem 3 apartmány a 2 byty. Součástí nemovitosti je také prostor připravený k vybudování wellness zóny se saunou a relaxační místností. K domu náleží prostorná zahrada s krytým posezením, která poskytuje příjemné soukromí i zázemí pro hosty. ​Energetická náročnost budovy: PENB: C ​Dům má zastavěnou plocha 200 m2 a obytnou 300 m2, celková výměra pozemku je 682 m2. ​Dispozice domu : 3 apartmány + 2 byty, možnost vybudování wellness se saunou, prostorná zahrada s krytým posezením ​V přízemí se nachází dva apartmány 2kk o výměře 60 m2 a 58 m2. Oba apartmány disponují vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC. ​V patře domu se nachází apartmán 1+kk s koupelnou, WC a šatnou o výměře 62 m2 a byt 2+1 o výměře 90 m2 ​V suterénu najdete: ​- byt 1+kk o výměře 54 m2 se vstupem na zahradu, který je aktuálně využíván jako byt správce. Možnost využití jako další apartmán na pronájem ​- prostor připravený pro saunu a relaxační zónu ​- 2 technické místnosti ​- přímý vstup na zahradu ​Půdní prostor vhodný pro ukládání věcí ​Technické informace: ​- vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel ​- dům je napojen na vlastní studnu s úpravnou vody, je zde možnost připojení na vodovodní řád, který vede před domem ​- kanalizace řešena jímkou ​V místě je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, škola, školka, pošta, lékař i sportovní areály. V blízkém okolí se nachází oblíbená lyžařská střediska, běžkařské tratě, cyklostezky i turistické trasy. Lyžařské areály v Desné – Černá Říčka, Parlament. ​Větší areály do cca 15-30 minut autem – Ski resort Rejdice, areál U Čápa v Příchovicích, Tanvaldský Špičák -největší areál Jizerských hor, Ski resort Ještěd ​Severák a Bedřichov – velmi populární hlavně pro rodiny a běžkaře. Dobré napojení na Jizerskou magistrálu. ​Jizerské hory jsou výborné na běžky – Jizerská magistrála nabízí přes 100 km upravovaných tras ​Další sportovní využití – cyklistika a turistika v létě kolem přehrady Souš, Černé Desné a Jizerky. Trail running a horská kola v Jizerských horách. Blízko je také Protržená přehrada – populární turistický cíl. ​Nemovitost lze financovat hypoteční úvěrem, který Vám rádi pomůžeme.