Prodej domu 111 m²

Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i rekreační využití. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba, kuchyně se starší kuchyňskou linkou, obývací pokoj, koupelna s vanou a toaletou a další místnost, která je momentálně nevyužívaná a nabízí možnost vybudování druhé koupelny nebo technického zázemí. Z přízemí je rovněž vstup přímo na zahradu za domem. Ve 2. nadzemním podlaží jsou dvě ložnice a další prostor vhodný k vybudování třetí ložnice, pracovny nebo šatny. Dále klenbový sklep o výměře cca 12 m², ideální pro uchování ovoce, zeleniny, zavařenin i vína. Díky stabilní teplotě a přirozenému prostředí poskytuje skvělé podmínky pro dlouhodobé skladování potravin. Sklep má autentickou atmosféru a praktické využití pro každodenní hospodaření i milovníky tradičního skladování. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí. Byla provedena nová fasáda včetně venkovních omítek, rekonstrukce střechy včetně krovu a krytiny KM Beta, osazena plastová okna a vyměněny rozvody vody a odpadů do plastu. Dům je napojen na vodovodní řád, veřejnou kanalizaci, plyn a elektřinu. Vytápění je aktuálně řešeno pomocí konvenčních plynových kamen BETA. Veškeré revize byly pravidelně prováděny. 2. NP je postaveno z tvárnic Ytong. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Nové Hrady patří mezi nejmalebnější místa jižních Čech. Historické město s dominantním hradem, romantickým náměstím a okolní přírodou Novohradských hor nabízí výjimečnou atmosféru po celý rok. Milovníci přírody, turistiky, cyklistiky i klidného venkovského života zde najdou ideální zázemí. V okolí se nachází množství turistických tras, lesů, rybníků i kulturních památek. Výborná je také dostupnost do České Budějovice i směrem k rakouským hranicím. Pokud hledáte chalupu s potenciálem, zahradou a atmosférou jihočeského venkova, rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré informace mají informativní charakter. ev.č.: 2790 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Centrum obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 111 užitná plocha (m2): 225 plocha parcely (m2): 697 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 697