Domů /Inzeráty /Prodej komerčního prostoru 82 m²
Prodej komerčního prostoru 82 m², Rozdělov · Kladno

Prodej komerčního prostoru 82 m²

Rozdělov · Kladno
Užitná plocha
82 m²
Typ
Komerční prostor
Inzerováno
102 dní

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji komerční jednotku o užitné ploše 82,24 m² v mimořádně úsporném developerském projektu Nová Cihelna Kladno vznikajícím v městské čtvrti Kladno – Rozdělov. Nebytový prostor je situován v 1. NP novostavby, prodává se ve stavu Shell & Core, což umožní dokončit a kolaudovat prostory zcela podle vlastních požadavků. V budově bude celkem 7 komerčních jednotek o velikosti 22-159 m². Uvedená cena je včetně DPH (21%, možný odpočet). Prostory disponují velkou prosklenou výlohou a jsou výborně vizibilní. Investorská příležitost - odhadovaný výnos 5,67 % p. a. Předpokládaná cena nájmu je 380-525 Kč/m².

Nová Cihelna je developerský projekt, který v sobě spojuje nejen nejmodernější technologie, udržitelnost a architekturu, ale zároveň poskytuje svým uživatelům propojení a blízký kontakt s přírodou, okolní zelení i společným prostorem. Městská čtvrť Kladno – Rozdělov je nejlepším místem pro život s přírodou na dosah a současně perfektním spojením do Prahy. Projekt energetické třídy A klade důraz na nízkoenergetický provoz a udržitelnost. Počítá vytápěním tepelným čerpadlem vzduch-voda, podlahovým topením s možnosti dochlazení, řízeným větráním s rekuperací i úsporným řešením užitkové vody. Součástí budou i FVE na střechách a velkoformátová okna s izolačním prosklením pro dostatek přirozeného světla. Hlavní důraz je kladen na originalitu, funkčnost a estetiku. Celý komplex je přizpůsoben pro bezbariérový přístup včetně výtahů. Poloha projektu umožňuje vynikající spojení do Prahy – autem díky dálnici D6, autobusem díky přímému spoji na Zličín či vlakem do centra Prahy díky plánované rychlodráze. Pražský Zličín dostupný autem za 20 min, u domu zastávka MHD Kladno, Rozdělov s přímým spojem na Zličín. V bezprostředním okolí projektu se nachází veškerá občanská vybavenost. Školy a školky, restaurace, kavárny, nákupní centra, oblastní nemocnice. Okolní krásná příroda a sportovní areály skýtají možnosti pro rozmanité sportovní aktivity a pěší nebo cyklistické výlety. Developerem projektu je společnost Pierre Grafen a. s.

Sloučeno z 2 inzerátů. Popisy se mohou mírně lišit.

Parametry

Energetická třída (PENB)
A
Spotřeba energie
32 kWh/m²/rok
Parkování
Ne

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

MHDKladno, Rozdělov218 m
Škola / školkaZákladní škola445 m
LékárnaJalta776 m
SupermarketLidl104 m
RestauraceKrčma U černého korzára436 m
ParkPark741 m
BankomatČSOB1.9 km
PosilovnaFitness21412 m

Historie ceny

Inzerováno 102 dní
Historie ceny zatím není k dispozici.

Inzerováno na 2 portálech

Sreality
Aktivní 102 dní
7 319 360 Kč
Otevřít
iDNES Reality
Aktivní 102 dní
7 319 360 Kč
Otevřít

Poloha

Rozdělov · Kladno