Prodej domu 376 m²

Dům se 2 byty a sklepem je po kompletní rekonstrukci nadstandardně pro sebe vybavil interiérový designer luxusním nábytkem a spotřebiči v nejvyšší kvalitě a materiály - dřevo, dlažba, travertin, koberce 100% ovčí vlna. V Uhelné mimo záplavovou oblast, na úpatí Rychlebských hor, stojící dům s 376 m2 plochy, který spojuje poctivý charakter staré usedlosti s komfortem moderního bydlení. Pozemek 5 245 m2, jedna stodola, garáž, dílny, terasa, zahrada a využití na bydlení, apartmány, ateliér, dílnu, práci z domu. Kamenné základy, zdi, klenuté stropy - atmosféra, kterou novostavba jen těžko nabídne. Uvnitř přirozené klima v každém ročním období – v létě chlad, v zimě pocit tepla, stability a bezpečí. Po rekonstrukci (2020–2026) střecha, zateplení, elektřina, podlahy, okna (2/3skla), tepelná čerpadla, fotovoltaika, obecní voda, studna. Náklady cca 4 000 Kč měsíčně. Lze přikoupit i 1 nebo 2 stavební parcely cca o 1000 m2 a spolupodílem na přístupové komunikaci. V případě, že využijete dům i jako ubytovací apartmán, což tento kraj nabízí, okamžitě vyděláváte. Dvě budovy = dvě možnosti využití – na nové bydlení. Nemovitost v číslech: Rodinný dům 376 m2 1 NP byt 2 + kk (75 m2) terasa 10 m2 2 NP byt 6 + 1 (183 m2) 2 koupelny terasa (22 m2) Přístup na půdu (101,1 m2) pro další bydlení Garáž (29 m2) Technického zázemí (73,6 m2) Pozemek 5 245 m2 a spolu podíl na komunikaci Výjimečnost Nízkoenergetický Energetický štítek A Kamenné základy, cihlová stavba, zdi 90 cm Po kompletní rekonstrukci Tepelné čerpadlo - 2x vzduch-voda ( 5 let) – vytápění domu i stodoly vedle domu Ohřev vody - čerpadlo, elektrokotel nebo krbová kamna, bojler na 300 l + další 2 zásobník na 300 + 1000 l vody Podlahové vytápění + radiátory Voda obecní vodovod + vlastní studna (pitná voda i na zahradu) Kanalizace obecní + vlastní ČOV Parkování pro 3 auta + garáž v domě Fotovoltaické panely (5 let) Podrobné vybavení domu zašleme na vyžádání. Stodola ve dvou patrech 113 m2 s možností přestavby na samostatný rodinný dům. Velkou výhodou je blízkost Polska. V okruhu přibližně 15–30 minut je velmi dobrá dostupnost obchodů, služeb, hobby/DIY prodejen i lázeňského zázemí. Do Javorníku jsou 4 km, do Jeseníku přibližně 25 km a hranice s Polskem je jen 12 km. V okolí najdete Rychlebské hory, větší Jeseníky a také lázně Lądek-Zdrój – Zdrój Wojciech, známé historické termální místo s léčivou vodou. En. náročnost b.: A - Mimořádně úsporná (59 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize, včetně právního servisu.