Domů /Inzeráty /Prodej bytu 3+kk 76 m²
Prodej bytu 3+kk 76 m², Malešice

Prodej bytu 3+kk 76 m²

Malešice
Užitná plocha
76 m²
Dispozice
3+kk
Typ
Byt
Inzerováno
104 dní

O nemovitosti

Nízkoenergetický 3+kk/76 m² s balkonem s SJ orientací ve výstavbě ve strategické lokalitě Prahy 10, Malešic, v přirozeném prodloužení městské osy ulice Černokostelecká. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra Prahy jak autem, tak MHD, včetně návaznosti na metro Depo Hostivař. Do budoucna se navíc počítá s dalším rozvojem dopravní infrastruktury včetně železniční zastávky a P+R parkování, což zvyšuje komfort i investiční atraktivitu. V rámci projektu i jeho okolí vznikají parky, relaxační zóny, dětská hřiště i pěší a cyklistické trasy, které podporují aktivní životní styl a komunitní charakter bydlení.

Technické benefity projektu Habitat, 2. etapa - Energetická úspornost (PENB A). Budovy dosahují nejvyšší energetické třídy, což znamená nižší náklady na provoz a dlouhodobou ekonomickou efektivitu. - Certifikace BREEAM. Projekt splňuje mezinárodní standard udržitelné výstavby – důraz na kvalitu vnitřního prostředí i hospodaření se zdroji. - Smart Home technologie. Chytré řízení domácnosti zvyšující komfort, bezpečnost i energetickou efektivitu (např. ovládání topení, osvětlení). - Podlahové vytápění - Kvalitní izolační trojskla. Lepší tepelná i akustická izolace, vyšší komfort bydlení a nižší energetické ztráty. - Nízké parapety a velké prosklení. Více denního světla v interiéru a lepší propojení s exteriérem. - Bezpečnostní vstupní dveře, vyšší interiérové dveře a kvalitní materiály s certifikacemi (EPD, FSC, PEFC). - Modrozelená infrastruktura . Hospodaření s dešťovou vodou, retenční nádrže, ochlazování mikroklimatu a podpora biodiverzity. - Fotovoltaické a energeticky úsporné technologie. Využití obnovitelných zdrojů energie a snížení energetické náročnosti budov. - Rekuperace a recyklace vody. Úspora energie i vody díky moderním systémům hospodaření (např. využití šedé vody ke splachování). - Příprava na elektromobilitu. Garážová stání s možností instalace wallboxů a venkovní rychlonabíjecí stanice. - Kvalitní zázemí domu. Kolárny, kočárkárny, sprchy na mytí kol či domácích mazlíčků – zvyšují praktičnost každodenního fungování. - Architektonické řešení podporující soukromí i světlo. Členité balkony (kombinace perforovaného plechu a skla), ustupující podlaží a střešní terasy. Tyto technické prvky společně vytvářejí projekt, který odpovídá současným trendům moderního bydlení – s důrazem na komfort, úspory, technologie a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

Sloučeno z 2 inzerátů. Popisy se mohou mírně lišit.

Parametry

Rok kolaudace
2026
Energetická třída (PENB)
A
Spotřeba energie
36 kWh/m²/rok
Balkon / lodžie / terasa
Ano
Výtah
Ano
Sklep
Ne
Parkování
Ano
Vzdálenost k metru
695 m

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

MHDMalešická továrna151 m
Škola / školkaŠkolka Mašinka1.1 km
LékárnaU Dráhy770 m
SupermarketBilla1.1 km
RestauraceKantýna Svoboda Press346 m
ParkPark1 km
BankomatČeská spořitelna423 m
PosilovnaAthleticos1.4 km

Historie ceny

Inzerováno 104 dní
Historie ceny zatím není k dispozici.

Inzerováno na 2 portálech

Sreality
Aktivní 104 dní
11 700 000 Kč
Otevřít
iDNES Reality
Aktivní 104 dní
11 700 000 Kč
Otevřít

Poloha

Malešice