Prodej pozemku 10837 m²

Specifické podmínky dle územního plánu (VD / Z.14): Respektování ochranného pásma areálu chemických výrob Kralupy nad Vltavou Respektování stávajícího vedení VN Dodržení omezení v ochranném pásmu produktovodu dle zákona č. 189/1999 Sb. (provozovatel ČEPRO a.s.) Dodržení omezení v ochranném pásmu ropovodu (provozovatel MERO ČR) – veškeré stavby v těchto pásmech musí být předem projednány a odsouhlaseny s oběma společnostmi (V praxi běžná záležitost v průmyslových zónách – pásma zabírají jen část plochy a nijak nebrání standardní výstavbě hal a zpevněných ploch.) Výborná poloha, která šetří čas i peníze: Pouhých 5 minut na dálnici D8 (exit 9) 15 minut na okraj Prahy ideální pro kamionovou dopravu 24/7 Detaily pozemků: Parc. č. 297/1 – 5 378 m² Parc. č. 297/6 – 5 459 m² Celkem 10 837 m² – možnost propojit do jednoho funkčního areálu Výhodná cena: Při koupi jednotlivých parcel: 2 950 Kč/m² Při koupi obou pozemků dohromady: pouze 2 750 Kč/m² → celkem 29 800 000 Kč (úspora přes 2,17 mil. Kč při nákupu celku!) Pozemky jsou rovinaté, volné, bez jakýchkoliv staveb. Inženýrské sítě jsou v dosahu nebo přímo na hranici pozemku. Dopravní obslužnost je řešena stávající panelovou cestou od kruhového objezdu (město preferuje její rekonstrukci) s možností podání žádosti napojení na silnici II/608. Veškerá občanská vybavenost do 1 km ve Veltrusech. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. + Více informací