Prodej domu 261 m²

Dům disponuje celkovou užitnou plochou přibližně 261 m2 rozloženou do tří nadzemních podlaží. Součástí je také garáž o výměře 22 m2, balkony o celkové ploše 48 m2 a pozemek o celkové výměře 554 m2. Nemovitost nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek úložných prostor a příjemné zázemí pro rodinný život. V přízemí domu se nachází samostatná bytová jednotka o dispozici 1+1 se šatnou a balkonem. Dále je zde prostorná vstupní hala, která zajišťuje pohodlný přístup do jednotlivých částí domu, a garáž s přímým vstupem do objektu. První patro tvoří hlavní bytová jednotka o dispozici 3+1. Najdete zde prostornou vstupní halu, samostatné pokoje a hned tři balkony, které poskytují příjemné výhledy do okolí i na zahradu. Pod úrovní terénu se nachází útulná společenská místnost ve stylu tradičního zděného sklípku, ideální pro rodinná setkání, posezení s přáteli nebo uskladnění vína. K dispozici jsou dále tři samostatné místnosti vhodné jako sklady, dílna, technické zázemí nebo hobby prostory. Velkým benefitem nemovitosti je okrasná zahrada se vzrostlou zelení, která poskytuje příjemné soukromí i prostor pro relaxaci. Najdete zde vzrostlý fíkovník, jinan dvoulaločný (ginkgo biloba), růže a další okrasné keře a dřeviny, které vytvářejí jedinečnou atmosféru a příjemné prostředí pro odpočinek. Dům prošel v posledních letech řadou významných úprav a modernizací. V roce 2024 byla provedena výměna oken a vstupních dveří na severní straně domu směrem do ulice. Jižní strana orientovaná do zahrady získala nová okna v roce 2021. V roce 2024 proběhla rovněž rekonstrukce pochozí plochy balkonu a současně byla opravena střecha. V roce 2021 byla zrekonstruována koupelna včetně rozvodů vody a odpadů. Ve stejném roce prošla modernizací také kuchyně, včetně částečné úpravy elektroinstalace a jističů. Součástí modernizace byl rovněž nový plynový kotel, který je po pravidelném servisu a připravený na nadcházející topnou sezónu. Městská část Sady patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v Uherském Hradišti. Nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra města i kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky veřejné dopravy. Lokalita je zároveň oblíbená díky množství zeleně, cyklostezkám a možnostem procházek v okolní přírodě. Milovníci historie ocení blízkost archeologické lokality Sady a Velehradu, který patří mezi nejvýznamnější poutní místa České republiky. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu nebo zájemce hledající kombinaci bydlení a podnikání pod jednou střechou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.