Prodej domu 3+kk 203 m²

O nemovitosti

V Ratajích nad Sázavou se nachází citlivě rekonstruovaný dům s historickým charakterem, jehož současná podoba propojuje původní kamenné konstrukce a tradiční dřevěné prvky s čistě řešeným interiérem. Rekonstrukce zachovává osobitost stavby, zároveň však vytváří funkční zázemí vhodné pro trvalé bydlení, rekreační využití i kombinaci soukromého a odděleného ubytování. Dům nabízí hlavní obytnou část o dispozici 3+kk a samostatnou jednotku 1+kk. Toto uspořádání umožňuje pohodlné vícegenerační bydlení, vytvoření soukromého prostoru pro hosty nebo využití jedné z částí k pronájmu. Jednotlivá podlaží propojuje výrazné masivní dřevěné schodiště, které společně s pohledovými trámy a přiznanými konstrukčními prvky určuje charakter interiéru. V prvním nadzemním podlaží se nachází obytná místnost, na kterou navazuje samostatný kuchyňský kout a koupelna. Součástí tohoto podlaží je také schodišťová hala propojující vstupní část domu s vyššími patry. Dispozice vytváří samostatně využitelnou obytnou jednotku 1+kk, oddělenou od hlavní části domu. Druhé nadzemní podlaží nabízí další obytnou místnost doplněnou kuchyňským koutem a koupelnou s vanou. Na tuto úroveň navazuje horní podlaží, jehož dominantou je otevřený podkrovní prostor o ploše přibližně 66 m². Vysoký krov, pohledové dřevo a několik střešních oken přivádějí do interiéru dostatek denního světla a podtrhují jeho vzdušnost. Prostor lze využít jako velkorysou obytnou část, ložnici s pracovním zázemím nebo jej dále členit podle potřeb budoucího majitele. Interiér pracuje především s přírodními materiály, masivním dřevem a původním kamenem. Dřevěné podlahy, rámy dveří, schodiště i konstrukce krovu vytvářejí jednotný celek, který respektuje historické založení domu. Koupelny jsou naopak řešeny současně a střídmě, s jednoduchými liniemi, velkoformátovým sprchovým koutem a keramickými obklady v tlumených přírodních odstínech. V suterénu domu se nacházejí dva autentické kamenné sklepy o celkové ploše přibližně 26,5 m². Větší sklep o ploše přibližně 17 m² není vytápěný, druhý nabízí přibližně 9,5 m². Prostory lze využít pro skladování, uložení vína, technické zázemí nebo jako další součást rekreačního provozu domu. Součástí nemovitosti je také terasa, bazén a venkovní prostor navazující na dům. Díky členitému terénu a kamenným opěrným zdem si nemovitost zachovává komorní atmosféru odpovídající charakteru historické zástavby Ratají nad Sázavou. Parkování je zajištěno v garáži a venkovní stání je na ploše před garáží. Lokalita - Středočeský kraj - Rataje nad Sázavou Rataje nad Sázavou patří k nejmalebnějším historickým sídlům Posázaví. Městys s historií sahající až do 13. století si dodnes zachoval svůj středověký půdorys, kamenné uličky i výrazné dominanty v podobě hradu Pirkštejn a ratajského zámku. Jedinečný genius loci podtrhuje okolní zvlněná krajina, hluboké lesy a údolí řeky Sázavy, které společně vytvářejí prostředí s mimořádně klidnou atmosférou. Okolní krajina nabízí široké možnosti pěší turistiky, cyklistiky i vodních sportů na řece Sázavě. V blízkém okolí se nachází řada kulturních a historických památek, včetně hradu Český Šternberk, Sázavského kláštera nebo historického centra Kutné Hory zapsaného na seznamu UNESCO. Rataje nad Sázavou si v posledních letech získaly pozornost také jako předloha středověkého města ve světově úspěšné hře Kingdom Come: Deliverance, přesto si zachovávají svůj autentický charakter a komorní atmosféru. Lokalita nabízí harmonické spojení historie, přírody a každodenního komfortu. Občanská vybavenost je dostupná v okolních městech, zatímco Praha je vzdálena přibližně hodinu jízdy autem, což umožňuje využívat nemovitost jak pro trvalé bydlení, tak jako víkendové či rekreační zázemí.

Občanská vybavenost

Nejbližší body zájmu (vzdušná vzdálenost).

Historie ceny

Inzerováno na 1 portálu

Stejná nabídka, různé ceny. Klikněte pro otevření zdrojového inzerátu.

Poloha

Rataje nad Sázavou · okres Kutná Hora